Grecja

Grecki numer NIP (AFIMI) jest potrzebny przed podpisaniem ostatecznego aktu przeniesienia własności. Częstą jednak zasadą jest podejmowanie wszelkich działań, jak na przykład przystąpienia do podpisania umowy przedwstępnej już z greckim numerem NIP. Dla kontrahentów, Polski obywatel bez numeru AFIMI jest dużo mniej wiarygodny. 

Najprościej zlecić jego nadanie pełnomocnikowi (adwokatowi działającemu w naszym imieniu – z którym ściśle współpracujemy). Nadanie pełnomocnictwa wymaga stawienia się kupującego nieruchomość z wcześniej przygotowanym i wypełnionym pełnomocnictwem w Biurze Obsługi Interesanta lub na posterunku Policji, aby podpis nadającego pełnomocnictwo złożony został na nim w obecności pracownika administracji greckiej. 

Tu również najłatwiej skorzystać z pomocy adwokata – tłumacza przysięgłego. W tym procesie wymagane są dokumenty poświadczające nasze zatrudnienie, kopia deklaracji podatkowej (lub PIT-u), bądź też każda inna informacja o dochodach (informacja z pracy, informacja z banku o stanie konta), jako dowód ,że kwota wskazana jako dochód nie koreluje w żaden sposób z wartością wybranej nieruchomości. Do zakupu nieruchomości w Grecji posiadanie konta w Greckim banku nie jest jednak wymagane obligatoryjnie. 

Tak. Jeśli dokumenty są przygotowywane na terenie Polski wymagane jest poświadczenie apostille.

Jeśli korzystamy z usługi naszego adwokata i w założeniu nadajemy mu pełnomocnictwo u notariusza greckiego, podobnie jak nadanie pełnomocnictwa – poświadczone na terenie Grecji – wszystkie dokumenty powstają na terenie Grecji, są w języku greckim i nie wymagają poświadczeń. 

Jeśli dokumenty byłyby przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego oraz poświadczone apostille o ile dobrze rozumiem przepisy ogólnoeuropejskie – urzędnicy greccy nie mają wyboru i muszą je honorować. 

Wydziały ksiąg wieczystych w sądach, które znamy z polski w Grecji obecnie od pewnego czasu dopiero powstają. Nawet Grek kupując nieruchomość od Greka korzysta z usług adwokata, który sprawdza księgi w jego imieniu. W przypadku starszych nieruchomości często akty notarialne, zapisy hipoteczne i inne ustalenia pomiędzy dawnymi uczestnikami transakcji zakupowych nieruchomości istnieją w formie starych zapisów na papierze. Jedynym rozsądnym rozwiązaniem jest zatem zlecenie tej czynności polskiemu adwokatowi w Grecji z którym współpracujemy. 

Standard jest różny i zależy on od nieruchomości. Starsze nieruchomości greckie w świetle jakości do jakiej przyzwyczajeni jesteśmy w Polsce wypadają bardzo skromnie. 

Polecam tu skorzystanie z usług polskich przedstawicieli greckich banków. Są tacy i to oni procedują w naszym imieniu. Doświadczenie pokazuje, że łatwiej ubiegać się o kredyt we własnym banku polskim, który widzi od lat nasze finanse i na bazie tej wiedzy sprawdza naszą zdolność kredytową.

Poruszamy się tu w granicach Unii Europejskiej i regulacji, które obejmują pewne ustalenia międzynarodowe, więc nie widzę tu przeszkód. Tak jak wspominałem, jest to jednak około trzech dni transferu. 

Ostatnimi czasy w Grecji obowiązywały następujące główne stawki podatku od nieruchomości:

2.80 €/mkw – dla nieruchomości położonych na obszarach, gdzie średni koszt metra kwadratowego wynosi od 751 do 1500 euro

3,70 €/mkw – dla stref, w których cena metra kwadratowego wynosi 1501-2500 euro

4,50 €/ mkw – podatek mieszkaniowy w strefach, gdzie metr kwadratowy kosztuje od 2501 do 3000 euro.

Podatek można zapłacić jednorazowo lub w 10 ratach. Jeśli wartość rynkowa nieruchomości jest mniejsza niż 150 tys. euro, to jej właściciel ma prawo do uzyskania nawet 30% zniżki podatkowej.

Od wiosny 2022 roku w Grecji wprowadzono następujące korzyści dla samotnych podatników podatku od nieruchomości:

30% zniżki od rocznej płatności, jeśli mieszkanie lub apartamenty kosztują mniej niż 100 tys. euro

25% zniżki – jeśli mieszkanie lub apartamenty kosztują między 100-150 tys. euro.

W tym procesie wymagane są dokumenty poświadczające nasze zatrudnienie, kopia deklaracji podatkowej (lub PIT-u), bądź też każda inna informacja o dochodach (informacja z pracy, informacja z banku o stanie konta).

Szacuję, że średnio około jednego miesiąca od momentu zapłaty za nieruchomość. 

Jest to przelew na konto walutowe w Polsce. 

Tak jak wspominałem wymienia się tu kwoty rzędu 40% wartości nieruchomości.

Tak brutto, chyba, że w ogłoszeniu jest podane inaczej.

Nie słyszałem o takim podatku, ale nie twierdzę, że nie istnieje. 

Zdecydowanie łatwiej to zrobić w Polsce. 

W Grecji powszechną jest jeszcze starsza tradycja, która funkcjonowała powszechnie również na terenie Polski, że od kupującego pobierana jest prowizja w wysokości 2% wartości nieruchomości i nie mniej niż 1000EURO przy tańszych nieruchomościach.

Do tej pory nie była potrzebna. Pozostając w związku małżeńskim, każdy z małżonków może zakupić nieruchomość bez obecności drugiego małżonka. 

Tak. Można ten przelew wykonać z Polskiego konta walutowego. Pewien problem istnieje z uwagi na czas transferu który trwa około 3 dni. Można zatem wysłać pieniążki kilka dni przed aktem przeniesienia własności, gdzie na akcie sprzedający potwierdzi wpłatę całej kwoty. Można to zrobić w czasie aktu, przy czym będzie to akt warunkowy. Jest również możliwe, co jest najrozsądniejszym rozwiązaniem, zapłata szybkim przelewem po wcześniejszym umówieniem się co do jego rodzaju ze sprzedającym.

Tak. Przelew REVOLUT jest najskuteczniejszym i najbardziej bezpiecznym rozwiązaniem, przy czym należy o tym zawczasu poinformować sprzedającego. 

Tak. Przelew REVOLUT jest najskuteczniejszym i najbardziej bezpiecznym rozwiązaniem, przy czym należy o tym zawczasu poinformować sprzedającego. 

Jeśli korzystamy z usługi naszego adwokata i w założeniu nadajemy mu pełnomocnictwo u notariusza greckiego, podobnie jak nadanie pełnomocnictwa – poświadczone na terenie Grecji – wszystkie dokumenty powstają na terenie Grecji, są w języku greckim i nie wymagają poświadczeń. 

Należy tu być ostrożnym. Przepisy greckie są zmienne w tym przedmiocie. Stawka ta wynosi zasadniczo 3,09% (nie zaś 10%, jak obowiązywało przed 01.01.2014 rokiem), na obiekty od inwestora, posiadające pozwolenie na budowę, wydane przed 01.01.2006 rokiem, ale było też 24% – w przypadku gdy pozwolenie na budowę wydane zostało wydane po tym terminie. Jeśli nieruchomość nabyta zostanie od właściciela prywatnego, podatek niezależnie od daty budowy budynku wyniesie 3,09%. Płatność podatku 24% została zawieszona, ale kto wie czy nie wróci. (art. 6, kod VAT, L.2859 / 2000)

O ulgach nie jest mi nic wiadomo.

Może dokonać tego jeden z małżonków, a przy akcie notarialnym może nas wyręczyć nasz pełnomocnik – adwokat, do tego stopnia, że sami nie musimy być na jego podpisaniu.

Najczęściej jest to 2% wartości nieruchomości i w przypadku tańszych nieruchomości nie mniej niż 1000 lub 1500 EURO.

Uprzedzając również inne zapytania w kwestii kredytów, broker z którym współpracuję podaje takie dane:

Stopa kredytowania 

– Od 4,5% do 5% rocznie 

Kwota 

– W przypadku zakupu, kwota pożyczki nie powinna przekraczać kwoty zadłużenia, wymienionej w umowie. Maksymalny procent kredytowania określony jest na 60% wartości rynkowej nieruchomości. 

Czas trwania 

– Maksymalny okres kredytowania jest określony na 15 lat. Niezbędnym wymogiem jest, aby dłużnik nie przekroczył 65 roku życia w momencie zapadalności pożyczki. 

Koszty nabycia nieruchomości w Grecji przedstawimy na przykładzie. Wydatki związane z rejestracją w Grecji nieruchomości to podatek od przeniesienia praw własności, opłaty za usługi prawne i notarialne, oraz obsługę.

Jeśli wartość nieruchomości wynosi 100 000 €, a podatek od przeniesienia własności wynosi 3,09%, koszty są następujące:

– Honorarium prawnika: 100 000х1,5% = 1500 € (plus VAT 24%) = 1860 €

– Notariusz: 100 000х1,5% = 1500 € (plus VAT 24%) = 1860 €

– Podatek od przeniesienia własności: 100 000х3,09% = 3090 €

– Rejestracja w rejestrze nieruchomości: 100 000х0,5% = 500 €

– Pośrednik: 100 000х2% = 2 000 € (plus VAT 24%) = 2480 €

Suma ogólna wydatków 9790 € (kwota ta nie może być uznana jako % wartości nieruchomości).

Jeśli wartość katastralna przekracza wartość handlową nieruchomości, to wszelkie koszty obliczane są od wartości katastralnej.

Nie polecam zakupu przez internet nieruchomości w Grecji. Nawet nowe nieruchomości mogą mieć zaszłe wady prawne lub budowlane. Zawsze polecam usługi kontroli przez wspomnianego wcześniej adwokata. 

Rezerwacja wiąże się z podpisaniem odpowiedniej umowy oraz wpłatą określonej sumy, która może być przeniesiona na inny obiekt lub zwrócona. Zaznaczyć tu należy, że nie jest to jednak umowa przedwstępna.

1. Często podkreślam, że najważniejsza rzecz to wybrać swoją wymarzona nieruchomość. Dalej jest już nie tak bardzo trudno.
2. Rezerwacja nieruchomości, wpłata określonej sumy niezbędnej do rezerwacji i rozpoczęcie negocjacji cenowych.
3. Już w tym momencie polecam podjęcie współpracy z polskim adwokatem w Grecji z którym współpracuję.
4. Nadanie pełnomocnictwa adwokatowi do nadania nam numeru NIP (AFIMI), które wiąże się z naszą obecnością w greckim Biurze Obsługi Interesanta lub na posterunku policji dla poświadczenia naszego podpisu przed grecką administracją.
5. Nadanie pełnomocnictwa adwokatowi do podejmowania wszelkich czynności związanych z zakupem nieruchomości – w postaci aktu notarialnego u notariusza. 

UWAGA: Czynności wymienione w punktach 4 i 5 warto wykonać jeśli nawet nie mamy wybranej nieruchomości, ale jesteśmy zdecydowani na zakup jakiejkolwiek nieruchomości w Grecji. Numer identyfikacji podatkowej będzie nam jakkolwiek niezbędny. Pełnomocnictwo nadaje się adwokatowi przeciwnie niż w Polsce nie dla zakupu konkretnej nieruchomości, ale dla nieruchomości jakiejkolwiek. Może ono przyspieszyć bieg spraw w przyszłości. Po dokonaniu wcześniejszych dokładnych ustaleń drogą internetową możemy przygotować tu komplet dokumentacji i w czasie naszego pobytu i wizyt demonstracyjnych w ciągu nawet jednego dnia możemy nadać już wspomniane pełnomocnictwa. 

1. Nie jest to często spotykana sytuacja, ale ja negocjacje cenowe polecam prowadzić na piśmie przez złożenie pisemnej oferty podpisanej przez adwokata. W moim odczuciu możemy tu zaproponować niższą cenę, ale reprezentowani przez adwokata, posiadając np. już nadany numer AFIMI jesteśmy dużo bardziej wiarygodnym klientem dla sprzedającego, a nie tylko kolejnym obcokrajowcem, który coś nam proponuje, a i tak nie kupi. 
2. Po przyjęciu oferty adwokat przygotowuje umowę przedwstępną. Ważną rzeczą jest tu stosowanie zadatku, a nie zaliczki jako formy gwarancji chęci zakupu. Zadatek jest bezzwrotny w przypadku wycofania się z umowy przez kupującego. W przypadku odstąpienia od umowy przez sprzedającego powinien go nam on zwrócić w podwójnej wartości. 
3. Kontrola hipoteczna – którą wykonuje adwokat bez naszej obecności.
4. Kontrola budowlana – którą wykonuje inżynier budowlany na zlecenie i w porozumieniu z naszym adwokatem.
5. Po zakończeniu kontroli z pozytywnym skutkiem następuje akt przeniesienia własności, który może odbyć się bez naszej obecności, a jedynie w obecności naszego adwokata. Tu następuje przekazanie kluczy i wydanie nieruchomości.
6. Rozliczenie się z brokerem za usługi, gdzie może zostać rozliczona suma kwoty wpłaconej mu przy rezerwacji nieruchomości. 

Najlepiej szybkim przelewem ze swojego konta na konto sprzedającego. 

Jeśli w umowie przedwstępnej przyjęta była, jako zadatek to przepada. 

Niezbędnym minimum jest jeden przyjazd podczas którego oglądamy nieruchomości i nadajemy wszelkie wspomniane pełnomocnictwa. Później możemy przyjechać już, jako pełnoprawny właściciel nieruchomości.

Rezerwacja może się odbyć drogą internetową. Należy podpisać stosowny dokument u pośrednika i dokonać przelewu z polskiego konta walutowego. 

Tak, jak w każdym innym miejscu na świecie istnieje taka potencjalna możliwość. 

Za dodatkową opłatą może tego dokonać nasz pełnomocnik. 

Jeśli nieruchomość nie ma wad prawnych jest to kwestia dokonania podstawowych kontroli i dostępności czasowej adwokata. Przypuszczam, że w sprzyjających warunkach jest to kwestia jednego lub dwóch miesięcy. 

Czy to zakupując nieruchomość nową czy używaną polecam tu to same pełnomocnictwo i te same procedury, które opisałem powyżej.

Najlepiej zrobić to bezpośrednio po akcie notarialnym.

Nie

Koszty utrzymania nieruchomości w Grecji obejmują:

1. Podatek od nieruchomości.
2. Ubezpieczenie nieruchomości.
3. Koszty usług i mediów publicznych.

PODATEK

Do niedawna w Grecji obowiązywały następujące główne stawki podatku od nieruchomości:

2.80 €/mkw – dla nieruchomości położonych na obszarach, gdzie średni koszt metra kwadratowego wynosi od 751 do 1500 euro

3,70 €/mkw – dla stref, w których cena metra kwadratowego wynosi 1501-2500 euro

4,50 €/mkw – podatek mieszkaniowy w strefach, gdzie metr kwadratowy kosztuje od 2501 do 3000 euro.

Podatek można zapłacić jednorazowo lub w 10 ratach. Jeśli wartość rynkowa nieruchomości jest mniejsza niż 150 tys. euro, to jej właściciel ma prawo do uzyskania 30% zniżki podatkowej.

UBEZPIECZENIE

Składka ubezpieczeniowa. Ubezpieczenie nieruchomości nie jest obowiązkowe w Grecji. Jeśli jednak zakupiona nieruchomość jest obciążona hipoteką, ubezpieczenie kwoty hipoteki staje się obowiązkowe. Roczna składka na ubezpieczenie nieruchomości wynosi około 350 euro.

USŁUGI I MEDIA PUBLICZNE

Koszty usług i mediów publicznych są opłacane według liczników. Średnia kwota kosztów usług ponoszonych przez właściciela mieszkania o powierzchni 50 m2 wynosi ponad 600 euro (jeśli mieszkanie jest zamieszkiwane przez 12 miesięcy w roku).

Opłata za wywóz śmieci jest wliczona w rachunek za prąd.

Sprzątanie klatek schodowych, serwis windy, naprawy domu i opłaty za ogrzewanie (w przypadku, gdy dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie) – im bardziej prestiżowa okolica i osiedle, tym wyższa opłata. W przypadku zakupu prywatnego domu, wydatki z pewnością będą inne. Jeśli dom znajduje się na osiedlu mieszkaniowym, jego utrzymanie będzie kosztować podobnie jak mieszkania kolejne 600 euro rocznie lub więcej (w tym sprzątanie i oświetlenie zewnętrzne, czyszczenie basenu, opłaty za ogrodnika i ochronę).

Energia elektryczna: Rachunki za energię elektryczną są dostarczane co 2 miesiące. Kwota do zapłaty jest obliczana na podstawie odczytu licznika.

Rachunki za wodę są dostarczane co 3 miesiące; są one również opłacane na podstawie wskazań licznika.

Przykładowe ceny (w EURO) za media z poprzednich lat:

Electricity kWh 0,094

Water Cubic liter 0,41-0,65

Telephone+ internet / month 26

Natural gas м³= 11 kWh 0,792

Diesel fuel 1 liter 1,61

Podane kwoty oczywiście są orientacyjne i oddają jedynie rząd wielkości. Każdorazowo wartość kosztów może różnić się w zależności od nieruchomości.

Najbezpieczniej kupić jest budynek istniejący lub jego fragment i zapłacić całość sumy w momencie podpisywania aktu notarialnego. 

Pośrednik dostanie prowizję od transakcji nie zależnie,  jaką nieruchomość kupi klient. 

Pełnomocnictwo adwokata i procedury, które funkcjonują na całym świecie. 

Tak brutto, chyba, że w ogłoszeniu jest podane inaczej.

Wszystkie transakcje sprawdzone uprzednio przez zaufanego adwokata są bezpieczne.

Waha się ono w granicach 1,5 – 2% wartości nieruchomości.

Nie polecane, ale możliwe.

Koszty stałe utrzymania nieruchomości w Grecji obejmują:

1. Podatek od nieruchomości.
2. Ubezpieczenie nieruchomości.
3. Koszty usług i mediów publicznych.

PODATEK

Do niedawna w Grecji obowiązywały następujące główne stawki podatku od nieruchomości:

2.80 €/mkw – dla nieruchomości położonych na obszarach, gdzie średni koszt metra kwadratowego wynosi od 751 do 1500 euro

3,70 €/mkw – dla stref, w których cena metra kwadratowego wynosi 1501-2500 euro

4,50 €/mkw – podatek mieszkaniowy w strefach, gdzie metr kwadratowy kosztuje od 2501 do 3000 euro.

Podatek można zapłacić jednorazowo lub w 10 ratach. Jeśli wartość rynkowa nieruchomości jest mniejsza niż 150 tys. euro, to jej właściciel ma prawo do uzyskania 30% zniżki podatkowej.

UBEZPIECZENIE

Składka ubezpieczeniowa. Ubezpieczenie nieruchomości nie jest obowiązkowe w Grecji. Jeśli jednak zakupiona nieruchomość jest obciążona hipoteką, ubezpieczenie kwoty hipoteki staje się obowiązkowe. Roczna składka na ubezpieczenie nieruchomości wynosi około 350 euro.

USŁUGI I MEDIA PUBLICZNE

Koszty usług i mediów publicznych są opłacane według liczników. Średnia kwota kosztów usług ponoszonych przez właściciela mieszkania o powierzchni 50 m2 wynosi ponad 600 euro (jeśli mieszkanie jest zamieszkiwane przez 12 miesięcy w roku).

Opłata za wywóz śmieci jest wliczona w rachunek za prąd.

Sprzątanie klatek schodowych, serwis windy, naprawy domu i opłaty za ogrzewanie (w przypadku, gdy dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie) – im bardziej prestiżowa okolica i osiedle, tym wyższa opłata. W przypadku zakupu prywatnego domu, wydatki z pewnością będą inne. Jeśli dom znajduje się na osiedlu mieszkaniowym, jego utrzymanie będzie kosztować podobnie jak mieszkania kolejne 600 euro rocznie lub więcej (w tym sprzątanie i oświetlenie zewnętrzne, czyszczenie basenu, opłaty za ogrodnika i ochronę).

Nie

Tak. Pytanie jest natomiast czy polską czy grecką osobę prawną? 

Tak. W związku z tym, że na terenie Grecji jedną nieruchomości sprzedaje kilku lub kilkunastu agentów funkcjonuje zasada, kto pierwszy ten lepszy. Jeśli klient najpierw udał się do konkurencyjnego biura, zarejestrował się w nim i został on przekazany do sprzedającego nieruchomość np. dewelopera, pomimo tego, że kolejnym razem przyjdzie z innym agentem developer prowizję wypłacić jest zobowiązany tej agencji, która, jako pierwsza przyprowadziła mu klienta. Sprawnie natomiast funkcjonuje system rejestracji klientów w bazach klientów. Jeśli polski pośrednik chce liczyć na prowizję musi w pierwszej kolejności sprawdzić klienta w bazie. Wysyłając dane klienta do sprawdzenia używa się szyfrowania. Chcąc sprawdzić, czy klient nie był jeszcze rejestrowany wysyła się jego imię, nazwisko adres mailowy oraz numer telefonu zamieniając trzy ostatnie litery danych na gwiazdki np. 

Krzysztof Kowal***

***@wp.pl

+48 574 573 ***

Po sprawdzeniu, że danego klienta nie ma w bazie, przychodzi informacja, że danego klienta rejestrujemy pkrzysztofkowalod danym pośrednikiem i dopiero wtedy po zakupie nieruchomości może on liczyć na prowizję. 

Klucze przekazywane są zazwyczaj w momencie podpisania aktu przeniesienia własności i nie ma tu przeszkód, aby z nieruchomości korzystać. Warto tu może zawczasu sprawdzić uregulowanie opłat za media i uzgodnić z wcześniejszym właścicielem honorowe pokrycie kosztów rachunków, które, zapewne, zanim przepiszemy umowy na ich dostawy, przyjdą jeszcze na nazwisko wcześniejszego właściciela. 

Bez rezerwacji, umowy przedwstępnej i zaliczki – do momentu, aż inny nabywca nie kupi nieruchomości. 

Podczas wizyt demonstracyjnych posługujemy się zazwyczaj prostym językiem angielskim. We wszystkich kolejnych etapach polecam usługę adwokata- tłumacza.

Tak. Polecam takie rozwiązanie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Tak za dodatkową opłatą. Podkreślę też, że jest to łatwiejsze w przypadku lotnisk większych jak na przykład w Atenach, czy w Salonikach. 

Nie

10.000 euro

Tyle na ile pozwoli nam nasze zdrowie fizyczne.

Znając grecką mentalność podejrzewam, że Grecy mają to w standardzie. Śmiem nawet przypuszczać, że jeśli umówimy się z Grekiem on już trzy dni wcześniej będzie wiedział, że nie zdążymy na samolot i po prostu po nas nie przyjedzie. 

W momencie podpisania aktu przeniesienia własności. 

Nie

Jestem w stanie pomóc w tym przedsięwzięciu. Jeśli chcemy to zorganizować sami polecam dokonać tego przez grupę na facebooku np. Polacy w Atenach. Polacy są bardziej rzetelni niż Grecy. 

Najlepiej zrobić to bezpośrednio po akcie notarialnym.

Najlepiej dokonać tego przez złożenie pisemnej oferty przez reprezentującego nas adwokata. 

Najlepszym sposobem jest tu przelew natychmiastowy. 

Nie sądzę. O dziwo w ostatnich czasach greckie nieruchomości są rozchwytywane niemal przez obywateli całego świata, więc zainteresowanie nimi jest na tyle duże, że Grecy mają świadomość tego, że jeśli nieruchomości nie kupimy my to zrobi to ktoś inny. Zatem tu nie jest popularne w Polsce czekanie na klienta. Jest to raczej podejście typu: „Jak będzie mi się chciało, to Cię obsłużę.”.

Raczej funkcjonuje tu wspomniany zadatek i nie przysługuje mu jego zwrot. 

Sądzę, że jest to nieco kwestia honorowa. Jeśli zrezygnujemy z poważnego powodu możemy się o to ubiegać. Jeśli zrezygnujemy bo nam się odmieniło powinna ta zaliczka pozostać w rękach tego kto poświecił dla nas czas. 

Tak. Wszystko są to usługi dodatkowe i dodatkowo płatne. 

Jeśli korzysta z usług adwokata – tak. 

Na swobodnie z czasem na relaks – około tygodnia. Jeśli wiemy czego chcemy i jedziemy tylko obejrzeć kilka nieruchomości i wybrać jedną z nich wystarczy około 3 dni.

Tak pod warunkiem, że będzie zainteresowany zakupem nieruchomości własnych lub zechce podjąć współpracę ze współpracującym z nami adwokatem. 

Nie. Może nas w tym wyręczyć nasz adwokat.