Diese private Residenz mit 14 Villen im balinesischen Stil liegt im zentralen Teil der Insel, nur 8 Minuten von jedem Strand und weniger als 6 Minuten von den Gesch\u00e4ften entfernt. Die Villen verf\u00fcgen \u00fcber ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse, die ideal f\u00fcr ein Essen im Schatten ist. Gro\u00dfe Panoramafenster lassen viel nat\u00fcrliches Licht herein und bieten einen ungehinderten Blick auf den Pool und den \u00fcppigen Garten. Genie\u00dfen Sie Momente der Entspannung und Geselligkeit in diesem harmonischen Raum, in dem Komfort und Eleganz Hand in Hand gehen. Zum Kaufpreis kommen M\u00f6bel und Gartenausstattung hinzu, deren Kosten sich auf ca. 10.500 \u20ac f\u00fcr eine Villa mit einem Schlafzimmer und 15.000 \u20ac f\u00fcr eine Villa mit zwei Schlafzimmern belaufen. Art des Erwerbs: Volleigentum am Geb\u00e4ude (freehold), Erbpacht des Grundst\u00fccks f\u00fcr 30 Jahre (leashold) Zahlungsplan f\u00fcr die Villa mit zwei Schlafzimmern, Betr\u00e4ge in Euro.<\/p>\n
Buchung 11.000 Erschlie\u00dfungsvertrag 24.000 Fundamente 21.000 Boden der Villa 21.000 Dach 18.300 Installationen und Schwimmbad 14.500 Fertigstellungsarbeiten 13.200 Schl\u00fcssel\u00fcbergabe 7.000 J\u00e4hrliche Fixkosten: Gemeinschaftseinrichtungen 630 Euro, Poolreinigung 780 Euro, Gartenpflege 480 Euro, Insektenbespr\u00fchung 310 Euro, Villenversicherung 230 Euro (die angegebenen Kosten sind Teil der Gesamtkosten, die in der ROI-Berechnung aufgef\u00fchrt sind).ROI 8,5% <\/strong>Berechnung f\u00fcr eine 2-Schlafzimmer-Villa, Kaufpreis 130.000 Euro. Auslastung 55% Mieteinnahmen (mittlere Hoch-, Mittel- und Nebensaison) 19.000 Euro Kosten (j\u00e4hrliche Geb\u00fchr f\u00fcr Pachtland 2.000 Euro, sonstige Kosten insgesamt 6.000 Euro) 8.000 Eur <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Diese private Residenz mit 14 Villen im balinesischen Stil liegt im zentralen Teil der Insel, nur 8 Minuten von jedem Strand und weniger als 6 Minuten von den Gesch\u00e4ften entfernt. Die Villen verf\u00fcgen \u00fcber ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse, die ideal f\u00fcr ein Essen im Schatten ist. Gro\u00dfe Panoramafenster lassen viel nat\u00fcrliches…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-304202","property","type-property","status-publish","hentry"],"acf":{"add_photos":[287013,287012,287010,287011,287014,287007,287003,287005,287004,287009,287006,287008],"video":""},"yoast_head":"\n