{"id":336153,"date":"2025-12-25T13:56:48","date_gmt":"2025-12-25T12:56:48","guid":{"rendered":"https:\/\/devetoper.com\/properties\/dxb173\/"},"modified":"2025-12-25T13:56:48","modified_gmt":"2025-12-25T12:56:48","slug":"dxb173","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/devetoper.com\/de\/properties\/dxb173\/","title":{"rendered":"DXB173"},"content":{"rendered":"

Verf\u00fcgbare Immobilien<\/strong><\/h3>\n

Wohnungen<\/strong><\/h4>\n
    \n
  • Studio<\/strong> | 39 m\u00b2 | \u20ac 207.000<\/li>\n
  • 1 Schlafzimmer<\/strong> | 61 – 68 m\u00b2 | \u20ac 241.000 – \u20ac 267.000<\/li>\n
  • 2 Schlafzimmer<\/strong> | 99 m\u00b2 | \u20ac 375.000<\/li>\n<\/ul>\n

    Doppelhaus<\/strong><\/h4>\n
      \n
    • 2 Schlafzimmer<\/strong> | 519 m\u00b2 | \u20ac 1.557.000
      \n

      Allgemeine Informationen <\/strong><\/h3>\n

      Oak Yard, ein vision\u00e4res Projekt des Bautr\u00e4gers Yard, ist Ausdruck des Wunsches, die Stadt in eine lebendige “gr\u00fcne Oase” zu verwandeln und einen nat\u00fcrlicheren, komfortableren und harmonischeren Lebensraum zu schaffen. Es handelt sich um ein Projekt, das die Ruhe und Sch\u00f6nheit der Natur mit der st\u00e4dtischen Landschaft verbindet und eine Antwort auf den Mangel an Gr\u00fcnfl\u00e4chen in Dubai darstellt.<\/p>\n

      Oak Yard bietet ger\u00e4umige Wohnungen, die im Einklang mit der Natur entworfen wurden. Es wurde viel Wert auf Gr\u00fcn- und Freifl\u00e4chen gelegt, so dass die Bewohner die Ruhe eines Gartens im Herzen der Stadt genie\u00dfen k\u00f6nnen. Das Konzept dieses Projekts basiert auf einer nahtlosen Kombination aus st\u00e4dtischem Lebensstil und nat\u00fcrlicher Umgebung.<\/p>\n

      Jede Wohnung in Oak Yard zeichnet sich durch eine gro\u00dfe K\u00fcche und ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer aus, die sowohl f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben als auch f\u00fcr geselliges Beisammensein geeignet sind. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen Einbauschrank und ein eigenes Bad f\u00fcr maximalen Komfort. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt jede Wohnung \u00fcber eine Terrasse, die es Ihnen erm\u00f6glicht, in direktem Kontakt mit der Natur zu sein und die Aussicht zu genie\u00dfen.<\/p>\n

      Oak Yard bietet seinen Bewohnern auch absolute Privatsph\u00e4re – dank der klaren Aufteilung des Raums in \u00f6ffentliche und private Bereiche kann sich jeder wohl und sicher f\u00fchlen.<\/p>\n

      Oak Yard by Yard ist der Ort, an dem die Idee des gr\u00fcnen urbanen Lebens Wirklichkeit wird. Es ist die perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und der Energie der Stadt, wo jedes Haus zu einer Oase des Komforts und der Eleganz wird.<\/p>\n

      \n

      Oberfl\u00e4chen und Materialien<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • Verwendung von nat\u00fcrlichen Materialien<\/li>\n
      • Viel Gr\u00fcn an den Fassaden und im Inneren des Geb\u00e4udes<\/li>\n
      • Anstrich der W\u00e4nde als Innenausbau<\/li>\n
      • Verbesserte Luftreinigung und Schalld\u00e4mmung<\/li>\n
      • Smart-Home-System<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
        \n

        K\u00fcche und Ger\u00e4te<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • Eingebaute K\u00fcche<\/li>\n<\/ul>\n
          \n

          Ausstattung<\/strong><\/h3>\n
            \n
          • Alle Einbaum\u00f6bel<\/li>\n<\/ul>\n
            \n

            Standort und seine Vorteile<\/strong><\/h3>\n

            Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Dubai, sowohl bei Mietern als auch bei Investoren. In der Anlage gibt es rund 2.000 Wohneinheiten<\/strong>, darunter Villen, Reihenh\u00e4user, Studios und Mehrzimmerwohnungen in Hochh\u00e4usern. Dar\u00fcber hinaus befinden sich viele Geb\u00e4ude noch im Bau.<\/p>\n

            JVC ist ein boomendes Viertel mit modernen Mittelh\u00e4usern und renommierten Hotels<\/strong>. Der Entwickler des Oak Yard-Projekts hat einen Raum zum Leben und Entspannen geschaffen. Das Gebiet verf\u00fcgt \u00fcber drei Kinderg\u00e4rten, eine Universit\u00e4t, eine Schule, ein Krankenhaus und ein Einkaufszentrum<\/strong>. Dar\u00fcber hinaus haben die Bewohner Zugang zu zahlreichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Parks mit Spielpl\u00e4tzen.<\/p>\n

            Dies macht die Vermietung einer Immobilie in JVC zu einer gro\u00dfartigen Investition<\/strong> – sie bringt eine j\u00e4hrliche Rendite von 6,8<\/strong> Prozent, eine der h\u00f6chsten Raten in Dubai.<\/p>\n

            Ganz gleich, in welchem Teil von JVC die Wohnung liegt, es gibt immer einen Park in der N\u00e4he<\/strong>. Nicht weniger als 33 Parks sind \u00fcber den 8 km\u00b2 gro\u00dfen<\/strong> Komplex verteilt<\/strong>. Einige von ihnen sind kleine Pl\u00e4tze mit B\u00e4nken und Spielpl\u00e4tzen, aber es gibt auch gro\u00dfe Gr\u00fcnfl\u00e4chen wie den Circle Community Park und den JVC Community Park<\/strong>.<\/p>\n

            JVC bietet Erholungsfl\u00e4chen f\u00fcr Menschen aller Altersgruppen. Es gibt Hundeparks und Spielpl\u00e4tze<\/strong> sowie ein haustierfreundliches Caf\u00e9<\/strong>, so dass dieser Standort perfekt f\u00fcr Haustierbesitzer ist.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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