Der neue Ever Prime-Komplex stellt einen Richtungswechsel dar – vom Kurzzeittourismus zu Lifestyle-Wohnungen mit hoher Rendite. Die Wohnungen in den H\u00fcgeln des Kata-Karon-Korridors verbinden die Einzigartigkeit der Lage mit dem hohen Standard des Projekts. Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung ist f\u00fcr M\u00e4rz 2028 geplant. In 10 Jahren werden Sie nicht mit neuen Angeboten konkurrieren m\u00fcssen, da die geografischen Zw\u00e4nge von Kata und Karon Beach bedeuten, dass es sich um einen Verm\u00f6genswert mit steigendem Wert in einem reifen Markt handeln wird. Das Projekt setzt auf einen hohen Standard an Lebensqualit\u00e4t und nicht auf kurzfristigen “Urlaubsspa\u00df”, so dass es von Natur aus eine stabile, wohlhabende Gruppe von Bewohnern anzieht. Mietrendite: 5% – 7% netto (hohe Bindung, langfristige Mieter) Kapitalwertsteigerung: 8% – 12% pro Jahr (bedingt durch die begrenzte Verf\u00fcgbarkeit von Grundst\u00fccken und die Entwicklung der Infrastruktur) Die Zielgruppe des Projekts sind Mitglieder der globalen Gemeinschaft, Weltb\u00fcrger und Fr\u00fchrentner, die eine professionelle Infrastruktur und einen ganzj\u00e4hrig angenehmen Lebensstil sch\u00e4tzen. Ever Prime wird als autarke “15-Minuten-Stadt” funktionieren, in der alles zu Fu\u00df erreichbar ist. Die Anlage wird einen 24-Stunden-Villa-Markt und spezielle Coworking-R\u00e4ume bieten, die auf die Bed\u00fcrfnisse des t\u00e4glichen Lebens und der Telearbeit zugeschnitten sind. Zu den Einrichtungen geh\u00f6ren ein Fitnessstudio, Squashpl\u00e4tze, Golfsimulatoren, Saunen und Eisb\u00e4der, ganz im Sinne des zeitgen\u00f6ssischen Trends zu funktionaler Gesundheit und Regeneration.<\/p>\n
Die Lage 800 m vom Karon-Strand entfernt beseitigt das Problem der Verkehrs\u00fcberlastung und erh\u00f6ht die langfristige Attraktivit\u00e4t des Projekts erheblich. Ever Prime ist der Sonnenuntergang als Aussicht, und der eigentliche Wert ist die Infrastruktur. Der Komplex wird aus 4 Geb\u00e4uden bestehen, die in einer Kaskade angeordnet sind, von den Geb\u00e4uden C und D aus haben die Wohnungen im 7. Stockwerk Aussicht auf die Andamanensee.<\/p>\n
Investitionsplan <\/strong>Realisierung der Zahlung Buchung 5.500 Euro 1. Tranche Vertragsunterzeichnung 35% 2. Tranche 10% 3. Tranche 15% 4. Tranche 15% 5. Tranche 25% Zus\u00e4tzliche Kosten beim Kauf einmalig: Abschreibungsfonds 30 Euro x qm Bei Eigentums\u00fcbertragung Pacht 1%, Freehold 2% Monatlich zu zahlende Miete (erste Zahlung beim Kauf f\u00fcr das gesamte 1 Jahr): 1,5 \u20ac x qm Renditeberechnung (1-Zimmer-Wohnung, Kaufpreis 153.000 \u20ac) Belegung 240 Tage pro Jahr (66% des Jahres) Mietpreis (Durchschnitt f\u00fcr den gesamten Zeitraum) 80 \u20ac Mieteinnahmen 19.200 \u20ac Kosten (Verwaltungsgeb\u00fchr, Wasser, Energie, Miete, Miete und Grundsteuer) 5.700 \u20ac Mieteinnahmen 13.500 \u20ac ROI 8,7% <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Der neue Ever Prime-Komplex stellt einen Richtungswechsel dar – vom Kurzzeittourismus zu Lifestyle-Wohnungen mit hoher Rendite. Die Wohnungen in den H\u00fcgeln des Kata-Karon-Korridors verbinden die Einzigartigkeit der Lage mit dem hohen Standard des Projekts. Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung ist f\u00fcr M\u00e4rz 2028 geplant. In 10 Jahren werden Sie nicht mit neuen Angeboten…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-338305","property","type-property","status-publish","hentry","category-bez-kategorii"],"acf":{"add_photos":[337704,337708],"video":""},"yoast_head":"\n