{"id":350600,"date":"2026-01-28T02:19:37","date_gmt":"2026-01-28T01:19:37","guid":{"rendered":"https:\/\/devetoper.com\/properties\/dxb173-3\/"},"modified":"2026-01-28T02:19:37","modified_gmt":"2026-01-28T01:19:37","slug":"dxb173-3","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/devetoper.com\/de\/properties\/dxb173-3\/","title":{"rendered":"DXB173"},"content":{"rendered":"

Verf\u00fcgbare Immobilien<\/strong><\/h3>\n

Wohnungen<\/strong><\/h4>\n
    \n
  • Studio<\/strong> | 39 m\u00b2 | 207.000 \u20ac<\/li>\n
  • 1 Schlafzimmer<\/strong> | 61 \u2013 68 m\u00b2 | 241.000 \u20ac \u2013 267.000 \u20ac<\/li>\n
  • 2 Schlafzimmer<\/strong> | 99 m\u00b2 | 375.000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n

    Duplex<\/strong><\/h4>\n
      \n
    • 2 Schlafzimmer<\/strong> | 519 m\u00b2 | 1.557.000 \u20ac
      \n

      Allgemeine Informationen\u00a0<\/strong><\/h3>\n

      Oak Yard, ein vision\u00e4res Projekt des Bautr\u00e4gers Yard, ist Ausdruck des Bestrebens, die Stadt in eine lebendige \u201egr\u00fcne Oase\u201d zu verwandeln und einen nat\u00fcrlicheren, komfortableren und harmonischeren Lebensraum zu schaffen. Es handelt sich um ein Investitionsprojekt, das die Ruhe und Sch\u00f6nheit der Natur mit der st\u00e4dtischen Landschaft verbindet und damit auf den Mangel an Gr\u00fcnfl\u00e4chen in Dubai reagiert.<\/p>\n

      Oak Yard bietet ger\u00e4umige Apartments, die im Einklang mit der Natur gestaltet wurden. Gro\u00dfer Wert wurde auf Gr\u00fcnfl\u00e4chen und offene R\u00e4ume gelegt, damit die Bewohner die Ruhe eines Gartens im Herzen der Stadt genie\u00dfen k\u00f6nnen. Das Konzept dieses Projekts basiert auf einer nahtlosen Verbindung des urbanen Lebensstils mit der nat\u00fcrlichen Umgebung.<\/p>\n

      Jede Wohnung in Oak Yard zeichnet sich durch eine gro\u00dfe K\u00fcche und ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer aus, die sowohl im Alltag als auch bei geselligen Zusammenk\u00fcnften Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen Einbauschrank und ein eigenes Bad, was f\u00fcr maximalen Komfort sorgt. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt jede Wohnung \u00fcber eine Terrasse, die direkten Kontakt mit der Natur und die Aussicht genie\u00dfen l\u00e4sst.<\/p>\n

      Oak Yard bietet seinen Bewohnern auch absolute Privatsph\u00e4re \u2013 dank der klaren Aufteilung der R\u00e4ume in \u00f6ffentliche und private Bereiche kann sich jeder wohl und sicher f\u00fchlen.<\/p>\n

      Oak Yard by Yard ist ein Ort, an dem die Idee eines gr\u00fcnen, urbanen Lebens Wirklichkeit wird. Es ist die perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und der Energie der Stadt, wo jedes Haus zu einer Oase des Komforts und der Eleganz wird.<\/p>\n

      \n

      Ausstattung und Materialien<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • Verwendung nat\u00fcrlicher Materialien<\/li>\n
      • Viel Gr\u00fcn an den Fassaden und im Inneren des Geb\u00e4udes<\/li>\n
      • Wandanstriche als Innenausstattung<\/li>\n
      • Verbessertes Luftreinigungssystem und Schalld\u00e4mmung<\/li>\n
      • Smart-Home<\/strong>-System<\/li>\n<\/ul>\n
        \n

        K\u00fcche und Ger\u00e4te<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • Ausgestattete K\u00fcche<\/li>\n<\/ul>\n
          \n

          Ausstattung<\/strong><\/h3>\n
            \n
          • Alle Einbaum\u00f6bel<\/li>\n<\/ul>\n
            \n

            Lage und ihre Vorteile<\/strong><\/h3>\n

            Jumeirah Village Circle (JVC) ist sowohl bei Mietern als auch bei Investoren eine der begehrtesten Wohnlagen in Dubai. Der Komplex umfasst rund 2.000 Wohneinheiten<\/strong>, darunter Villen, Reihenh\u00e4user, Einzimmerwohnungen und Mehrzimmerwohnungen in Hochh\u00e4usern. Dar\u00fcber hinaus befinden sich viele Geb\u00e4ude noch im Bau.<\/p>\n

            JVC ist ein dynamisch wachsendes Viertel mit modernen mittelhohen Geb\u00e4uden und renommierten Hotels<\/strong>. Der Bautr\u00e4ger des Projekts Oak Yard hat einen Raum zum Leben und Entspannen geschaffen. In der Umgebung befinden sich drei Kinderg\u00e4rten, eine Universit\u00e4t, eine Schule, ein Krankenhaus und ein Einkaufszentrum<\/strong>. Dar\u00fcber hinaus haben die Bewohner Zugang zu zahlreichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Parks mit Spielpl\u00e4tzen.<\/p>\n

            Daher ist die Vermietung von Immobilien in JVC eine gro\u00dfartige Investition<\/strong> \u2013 sie bringt eine j\u00e4hrliche Rendite von 6,8 %<\/strong>, was einer der h\u00f6chsten Werte in Dubai ist.<\/p>\n

            Unabh\u00e4ngig davon, in welchem Teil von JVC sich die Wohnung befindet, gibt es immer einen Park in der N\u00e4he<\/strong>. Auf dem 8 km\u00b2<\/strong> gro\u00dfen Gel\u00e4nde des Komplexes befinden sich 33 Parks<\/strong>. Einige davon sind kleine Pl\u00e4tze mit B\u00e4nken und Spielpl\u00e4tzen, aber es gibt auch gro\u00dfe Gr\u00fcnfl\u00e4chen wie den Circle Community Park oder den JVC Community Park<\/strong>.<\/p>\n

            JVC bietet Freizeitm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Menschen jeden Alters. Es gibt hier Hundeparks und Spielpl\u00e4tze<\/strong> sowie ein tierfreundliches Caf\u00e9<\/strong>, was diesen Ort ideal f\u00fcr Haustierbesitzer macht.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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