Kavan Flats Kabao\u011flu \u2013 Mehmet Kavan Yap\u0131 (T\u00fcrkei, Izmit)<\/p>\n
Status: Projekt im Verkauf \/ in Umsetzung<\/p>\n
Standort: Kabao\u011flu, Izmit (Kocaeli, T\u00fcrkei)<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\ud83d\udccd \u00dcber das Projekt<\/p>\n
Kavan Flats Kabao\u011flu ist ein kleiner Wohnkomplex, der von der Firma Mehmet Kavan Yap\u0131 im aufstrebenden Stadtteil Kabao\u011flu in Izmit realisiert wird. Das Projekt verbindet niedrige Bebauung mit einer nat\u00fcrlichen Umgebung und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Personen, die eine Wohnung zum Wohnen suchen.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Projektfl\u00e4che: ca. 4.500\u20134.745 m\u00b2<\/p>\n
Anzahl der Wohnungen: 90<\/p>\n
Flachbau: 3 Stockwerke<\/p>\n
Typen: Studio (1+0), 1+1, 2+1<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Ebenfalls verf\u00fcgbar: Wohnungen mit Garten, Terrasse und Maisonette-Wohnungen.<\/p>\n
Das Projekt befindet sich in der N\u00e4he der Universit\u00e4t und der Hauptverkehrswege:<\/p>\n
ca. 3 km zur Universit\u00e4t Kocaeli<\/p>\n
ca. 6 km zum Zentrum von Izmit<\/p>\n
ca. 4 km zur Marmara-Autobahn<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\ud83c\udfca Ausstattung<\/p>\n
Au\u00dfenpool<\/p>\n
Fitness<\/p>\n
Sportplatz<\/p>\n
Gro\u00dfe G\u00e4rten und Erholungsbereiche<\/p>\n
Feuerstellen<\/p>\n
Parkplatz und Sicherheitsdienst<\/p>\n
Fu\u00dfbodenheizung in ausgew\u00e4hlten Wohnungen<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\ud83d\udcb0 Preise<\/p>\n
Die Preise variieren je nach Verkaufsphase und Rabatten.<\/p>\n
Sch\u00e4tzung (2026):<\/p>\n
ca. 80.000 \u2013 150.000 USD, je nach Gr\u00f6\u00dfe und Standard.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
H\u00e4ufig verf\u00fcgbar:<\/p>\n
Rabatte bei Barzahlung<\/p>\n
12-monatige Ratenzahlung<\/p>\n
individuelle Zahlungspl\u00e4ne<\/p>\n
\ud83d\udcca Ist es eine gute Investition?<\/p>\n
Vorteile:<\/p>\n
niedriger Einstiegspreis f\u00fcr die T\u00fcrkei<\/p>\n
Universit\u00e4tsviertel \u2192 Vermietung an Studenten<\/p>\n
kleines Projekt (90 Wohnungen)<\/p>\n
wachsende Industrie- und Hochschulregion<\/p>\n
Nachteile:<\/p>\n
kein Premium-Projekt und keine Lage am Meer<\/p>\n
geringere Liquidit\u00e4t als in Istanbul<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\ud83e\udde0 Meine Investitionsbewertung<\/p>\n
Es handelt sich um ein typisches Projekt:<\/p>\n
\u201eg\u00fcnstig kaufen \u2192 vermieten \u2192 Wertsteigerung in einer Industrieregion\u201d<\/p>\n
F\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren:<\/p>\n
g\u00fcnstiger Einstiegspreis<\/p>\n
eher f\u00fcr Langzeitmiete geeignet<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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