11. Co jeżeli klientowi w Ghanie zabraknie finansowania na drugi termin wpłaty za nową nieruchomość? Czy pierwsza wpłata przepada?

To zależy od zapisów w umowie deweloperskiej, ale renomowani deweloperzy rzadko decydują się na natychmiastowy przepadek środków. W przypadku problemów z płynnością najpierw wysyłane jest wezwanie do zapłaty z dodatkowym terminem (np. 14-30 dni). Można też negocjować zmianę harmonogramu płatności. Jeśli klient całkowicie rezygnuje, deweloper zazwyczaj zwraca wpłacone środki po potrąceniu kary umownej (np. opłaty rezerwacyjnej lub kilkunastu procent wartości umowy) i dopiero po znalezieniu nowego kupca na ten lokal.