11. Co jeżeli klientowi w Rumunii zabraknie finansowania na drugi termin wpłaty za nową nieruchomość? Czy pierwsza wpłata przepada?

Konsekwencje zależą od zapisów w umowie przedwstępnej. Standardowo w prawie rumuńskim pierwsza wpłata traktowana jest jako zadatek (arvună). Jeśli kupujący nie wywiąże się z terminów z własnej winy, deweloper ma prawo odstąpić od umowy i zatrzymać wpłacone środki. Często jednak deweloperzy zgadzają się na zapisy wprowadzające kary umowne za każdy dzień zwłoki lub wyznaczają dodatkowy okres (np. 15-30 dni) na uregulowanie należności przed ostatecznym zerwaniem kontraktu.