43. Jak wyglada przykładowe rozliczenie między administratorami ?

SCENARIUSZ: Klient administratora z Portugalii kupuje nieruchomość w Tajlandii.

Cena nieruchomości: 500.000 EUR

Prowizja wypłacana przez dewelopera: 4% od wartości nieruchomości, czyli 20.000 EUR.

Podział prowizji między Administratorami

Zgodnie z ustaleniami platformy DEVETOPER, administrator lokalny (w tym przypadku administrator z Tajlandii)  zobowiązany jest do przekazania 30% prowizji administratorowi, który przesłał klienta (czyli administratorowi z Portugalii).

Administrator z Tajlandii (lokalny): otrzymuje 70% z 20.000 EUR = 14.000 EUR

Administrator z Portugalii (wysyłający klienta): otrzymuje 30% z 20.000 EUR = 6.000 EUR

Opłata manipulacyjna dla DEVETOPER

DEVETOPER pobiera stałą opłatę manipulacyjną w wysokości 2,5% od prowizji każdej ze stron:

2,5% z 14.000 EUR (Tajlandia) = 350 EUR

2,5% z 6.000 EUR (Portugalia) = 150 EUR

Fakturowanie

W rozliczeniu udział biorą trzy strony:

– Administrator z Tajlandii (odbiera całość prowizji od dewelopera),

– Administrator z Portugalii (otrzymuje swoją część od DEVETOPER),

– DEVETOPER (pośredniczy i wystawia faktury).

Kolejność operacji fakturowania:

1. DEVETOPER wystawia fakturę dla administratora z Tajlandii na łączną kwotę:

500 EUR (opłata manipulacyjna DEVETOPER)

5.850 EUR (kwota należna administratorowi z Portugalii po odjęciu 2,5%)

Łączna kwota faktury: 6.350 EUR

2. Administrator z Portugalii wystawia następnie fakturę dla DEVETOPER na kwotę:

5.850 EUR

Pozostałe 500 EUR to opłata manipulacyjna na rzecz DEVETOPER