Czy banki wymagają specjalnych zabezpieczeń lub dodatkowych gwarancji od zagranicznych kupujących?

Tak.

W przypadku cudzoziemców, banki na Filipinach mogą wymagać:

większego wkładu własnego (30–40%)

zaświadczenia o dochodach zagranicznych

ACR I-Card (jeśli klient nie jest rezydentem)

gwaranta lokalnego – w niektórych przypadkach

Kredyty dla cudzoziemców są możliwe, ale trudniejsze do uzyskania niż dla obywateli.