Czy mogę kupić w Hiszpanii nowy apartament z licencją turystyczną?

Tak. W Hiszpanii istnieją nowe kompleksy deweloperskie, w których oferowane są apartamenty posiadające licencję turystyczną lub sprzedawane jako lokale przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy.

W tego typu inwestycjach należy jednak pamiętać, że:

licencja turystyczna jest częścią modelu biznesowego całego kompleksu,

apartament objęty jest obowiązkowym systemem zarządzania najmem,

zarządzanie nieruchomością (wynajem, obsługa gości, serwis, rozliczenia) prowadzi deweloper lub wskazany przez niego operator,

właściciel nie prowadzi samodzielnie wynajmu, lecz otrzymuje przychód zgodnie z zasadami programu najmu.

Takie rozwiązanie jest najczęściej spotykane w:

resortach wakacyjnych,

aparthotelach,

zamkniętych kompleksach inwestycyjnych.

Model ten pozwala na legalny wynajem turystyczny bez ryzyka utraty licencji, ale wiąże się z brakiem pełnej swobody w samodzielnym zarządzaniu apartamentem.