Podpisanie wstępnej umowy (contrato de arras): Zazwyczaj to pierwszy krok prawny w procesie zakupu, w którym wpłacasz zaliczkę na potwierdzenie transakcji. Numer NIE jest potrzebny, aby umowa była prawnie ważna.
Otwarcie konta bankowego w Hiszpanii: Aby dokonać transakcji zakupu, prawdopodobnie będziesz musiał otworzyć konto bankowe w hiszpańskim banku. Większość banków wymaga numeru NIE do otwarcia konta dla obcokrajowców.
Finalizacja zakupu: Akt notarialny (escritura de compraventa): Numer NIE jest konieczny podczas finalizowania zakupu przed notariuszem, ponieważ wszystkie transakcje dotyczące nieruchomości muszą być zarejestrowane w odpowiednich hiszpańskich rejestrach publicznych.
Płatności podatkowe: Numer NIE jest również niezbędny do dokonywania wszelkich płatności podatkowych związanych z zakupem nieruchomości, w tym podatku od transferu nieruchomości (ITP) lub VAT (IVA) w przypadku nowych nieruchomości, a także podatku od czynności prawnych (AJD).
Zapisy do Rejestru Nieruchomości: Aby zarejestrować zakup nieruchomości na swoje nazwisko w hiszpańskim Rejestrze Nieruchomości, również będziesz potrzebować numeru NIE.
Otwórz czat
Jesteśmy tu by ci pomóc!
Jesteśmy tu by ci pomóc
Jeżeli jesteś pośrednikiem nieruchomości, dołącz do nas już dziś!
Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.Akceptuj
