Kenia
Spełnij marzenie o własnym domu nad Oceanem Indyjskim lub w otoczeniu kenijskich gór i parków narodowych. Do wyboru apartamenty przy plaży, luksusowe wille z widokiem na ocean oraz domy wakacyjne w najlepszych lokalizacjach.
3 bedroom apartment DIRECTLY on the beach - Pirates Beach, Mombasa
Kenya / Mombasa County / Mombasa
160 000 €
Tulia - Largest Residential Project in Coastal History
Kenya / Mombasa County / Mombasa
21 500 $
Santana - Mombasa County's First Modern Gated Community
Kenya / Mombasa County / Mombasa
28 850 $
Butterfly Villas – Mtwapa, Kilifi, Kenia
Kenya / Kilifi County / Mtwapa
76 729 €
Petals Villa – Nyali, Jomo Kenyatta Avenue, Mombasa
Kenya / Mombasa County / Mombasa
416 667 $
Twiga Villas – Twiga Road, Mombasa
Kenya / Mombasa County / Mombasa
289 352 $
Butterfly Apartments – Mtwapa New Market, Mtwapa, Kilifi, Kenia
TOP Kenya / Kilifi County / Mtwapa
108 108 $
NOWOCZESNY TOWNHOUSE 3-BEDROOM W MTWAPA – FAZA 2 JUŻ W SPRZEDAŻY!
Kenya / Kilifi County / Mtwapa
69 900 €
RADIUM RESIDENCE – LUKSUS W SERCU NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
73 700 $
LUXURY APARTMENT – GREENWOOD DRIVE, NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
65 981 $
WILLOW HEIGHTS BEACH APARTMENTS – NOWA INWESTYCJA W SERCU NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
46 124 $
EBONY LUXURY BEACH APARTMENTS – NOWA INWESTYCJA W NYALI!
Kenya / Mombasa County / Mombasa
71 705 €
Luksusowy Apartament w Nyali – Widok na Ocean i Miasto
Kenya / Mombasa County / Mombasa
55 400 $
MOORINGS SEAVIEW RESIDENCE – Twój spokojny azyl nad Oceanem Indyjskim
Kenya / Mombasa County / Mombasa
27 900 $
ROYAL ATLANTIS NYALI — LUKSUS NA WYBRZEŻU KENII
Kenya / Mombasa County / Mombasa
80 920 $
Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Kenii ?
Przy zakupie nieruchomości w Kenii należy uwzględnić kilka dodatkowych kosztów. Najważniejszym z nich jest podatek stemplowy – 4% wartości w miastach lub 2% na terenach wiejskich. Do tego dochodzą opłaty rejestracyjne i za wyszukanie tytułu własności (ok. 500–1 000 KSh), koszty wyceny nieruchomości (0,25–1% wartości, minimum 10 000 KSh) oraz honorarium prawnika, zwykle 1–3% wartości transakcji, powiększone o 16% VAT. Dodatkowo należy liczyć się z opłatami za uzyskanie zgody na przeniesienie własności, drobnymi kosztami notarialnymi, rocznym podatkiem lokalnym (land rates, land rent w przypadku leasehold), a opcjonalnie także kosztami inspekcji technicznej i ubezpieczenia. W praktyce całkowite dodatkowe wydatki przy zakupie wynoszą średnio od kilku do kilkunastu procent wartości nieruchomości.
Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Kenii ?
W Kenii najpopularniejsze regiony do zakupu nieruchomości to przede wszystkim Nairobi – zwłaszcza dzielnice Westlands, Kilimani i Upper Hill, gdzie duże zapotrzebowanie na wynajem generują ekspaci i profesjonaliści. Wokół stolicy dynamicznie rozwijają się miejscowości satelickie, takie jak Kitengela, Ruiru czy Athi River, oferujące atrakcyjne ceny i dobrą infrastrukturę. Dużym zainteresowaniem cieszy się również wybrzeże Oceanu Indyjskiego – Mombasa, Diani, Malindi czy Kilifi, idealne pod wynajem wakacyjny i inwestycje w second home. Poza tym warto zwrócić uwagę na lokalizacje turystyczno-wypoczynkowe, jak Naivasha czy Nanyuki, oraz prestiżowe dzielnice typu Karen pod Nairobi. Coraz większe znaczenie zyskują także okolice jeziora Wiktorii, z bazą w Kisumu i sąsiednich miejscowościach.
