Kenia
Spełnij marzenie o własnym domu nad Oceanem Indyjskim lub w otoczeniu kenijskich gór i parków narodowych. Do wyboru apartamenty przy plaży, luksusowe wille z widokiem na ocean oraz domy wakacyjne w najlepszych lokalizacjach.
Luksusowe wille w tropikalnym raju – Bamburi Palm Villas, Kenia
Kenya / Mombasa County / Mombasa
75 000 $
Apartamenty inwestyjne od $18,000 nad oceanem – Bamburi Greenview (Mombasa)
Kenya / Mombasa County / Mombasa
18 000 $
28 akrów ziemi na sprzedaż w Malindi, Kenia
Kenya / Kilifi County / Malindi
56 200 $
Działka inwestycyjna 0,5 akra w prestiżowej lokalizacji Nyali
Kenya / Mombasa County / Mombasa
347 000 $
Apartament inwestycyjny z widokiem na ocean w Shanzu
Kenya / Mombasa County / Mombasa
27 000 $
Nowoczesne domy szeregowe w Mtwapa – inwestuj z DEVETOPER
Kenya / Kilifi County / Mtwapa
81 100 $
Cloud 9 Apartments – luksusowe apartamenty nad oceanem w Nyali, Mombasa z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
310 000 $
Apartamenty inwestycyjne przy oceanie – Nyali, Mombasa z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
34 000 $
Apartamenty premium w Nyali – Mombasa, Kenia z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
45 000 $
232 500 $
Zainwestuj w grunt nad oceanem w Kenii – Mombasa, Utange z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
540 000 $
KAI – luksusowe apartamenty przy plaży w Diani (Kenia)
Kenya / Kwale County / Diani Beach
81 000 $
Luksusowe apartamenty w sercu Nyali (Mombasa, Kenia)
Kenya / Mombasa County / Mombasa
142 700 $
Luksus nad oceanem w Kenii – AquaVista Residences z DEVETOPER
Kenya / Mombasa County / Mombasa
70 000 $
Nowoczesne apartamenty inwestycyjne w Kenii – Kings Summit z DEVETOPER
Kenya / Nakuru County / Nakuru
69 000 $
Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Kenii ?
Przy zakupie nieruchomości w Kenii należy uwzględnić kilka dodatkowych kosztów. Najważniejszym z nich jest podatek stemplowy – 4% wartości w miastach lub 2% na terenach wiejskich. Do tego dochodzą opłaty rejestracyjne i za wyszukanie tytułu własności (ok. 500–1 000 KSh), koszty wyceny nieruchomości (0,25–1% wartości, minimum 10 000 KSh) oraz honorarium prawnika, zwykle 1–3% wartości transakcji, powiększone o 16% VAT. Dodatkowo należy liczyć się z opłatami za uzyskanie zgody na przeniesienie własności, drobnymi kosztami notarialnymi, rocznym podatkiem lokalnym (land rates, land rent w przypadku leasehold), a opcjonalnie także kosztami inspekcji technicznej i ubezpieczenia. W praktyce całkowite dodatkowe wydatki przy zakupie wynoszą średnio od kilku do kilkunastu procent wartości nieruchomości.
Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Kenii ?
W Kenii najpopularniejsze regiony do zakupu nieruchomości to przede wszystkim Nairobi – zwłaszcza dzielnice Westlands, Kilimani i Upper Hill, gdzie duże zapotrzebowanie na wynajem generują ekspaci i profesjonaliści. Wokół stolicy dynamicznie rozwijają się miejscowości satelickie, takie jak Kitengela, Ruiru czy Athi River, oferujące atrakcyjne ceny i dobrą infrastrukturę. Dużym zainteresowaniem cieszy się również wybrzeże Oceanu Indyjskiego – Mombasa, Diani, Malindi czy Kilifi, idealne pod wynajem wakacyjny i inwestycje w second home. Poza tym warto zwrócić uwagę na lokalizacje turystyczno-wypoczynkowe, jak Naivasha czy Nanyuki, oraz prestiżowe dzielnice typu Karen pod Nairobi. Coraz większe znaczenie zyskują także okolice jeziora Wiktorii, z bazą w Kisumu i sąsiednich miejscowościach.
