Malediwy
Malediwy – Twój nowy dom
Odkryj rajskie nieruchomości na Malediwach – od ekskluzywnych willi na wodzie po nowoczesne apartamenty z widokiem na ocean. Ten tropikalny archipelag zachwyca turkusową laguną, białym piaskiem i luksusowym stylem życia. Znajdź idealne miejsce na wakacyjny azyl, inwestycję z wysokim zwrotem lub swój nowy dom w sercu raju.
Twój kawałek nieba czeka na Malediwach!
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Malediwach ?
Na Malediwach cudzoziemcy nie mogą kupować ziemi ani nieruchomości na pełną własność (freehold). Zgodnie z obowiązującym prawem, prawo własności gruntów przysługuje wyłącznie obywatelom Malediwów.
Obcokrajowcy mogą jednak nabywać prawa do nieruchomości w formie długoterminowej dzierżawy, zazwyczaj na okres do 99 lat. Tego typu umowy zawierane są głównie w sektorze turystycznym — w resortach, kompleksach willowych i apartamentowych, gdzie inwestor zagraniczny uzyskuje prawo użytkowania konkretnej nieruchomości (np. willi lub apartamentu) w ramach projektu opartego na dzierżawie.
W praktyce oznacza to, że cudzoziemiec może posiadać i korzystać z nieruchomości na Malediwach, ale nie staje się właścicielem gruntu, na którym ona stoi. Wiele luksusowych inwestycji, takich jak prywatne rezydencje w resortach, funkcjonuje właśnie w tym modelu.
Dla większych przedsięwzięć turystycznych możliwe jest również uzyskanie indywidualnej zgody rządu i podpisanie umowy z Ministerstwem Turystyki w ramach obowiązującego prawa o inwestycjach zagranicznych. Dzięki temu cudzoziemcy mogą legalnie inwestować w nieruchomości komercyjne i projekty resortowe, zachowując pełne prawo do korzystania z nieruchomości przez okres obowiązywania dzierżawy.
