Австралия
Откройте для себя предложения недвижимости в живописных уголках Австралии. Живите там, где океанское побережье, солнце и уникальная природа создают идеальные условия для жизни и отдыха. Используйте умные фильтры, чтобы подобрать объект, соответствующий именно вашим требованиям, — от апартаментов у пляжа до домов в зелёных пригородах.
HILLS SHOWGROUND VILLAGE – NOWE CENTRUM ŻYCIA W CASTLE HILL
Australia / New South Wales / Castle Hill
610 000 €
TALLAWONG VILLAGE — NOWE, NOWOCZESNE APARTAMENTY 20 METRÓW OD METRA!
Australia / New South Wales / Tallawong
520 000 $
DOWNTOWN ZETLAND — ŻYJ, PRACUJ, BAW SIĘ I RÓB ZAKUPY W MIEJSKIEJ OAZIE
Australia / New South Wales / Zetland
900 000 $
THE ASHFORD — NOWY LUKSUS W CASTLE HILL | 200 m od stacji Metro Showground
Australia / New South Wales / Castle Hill
590 000 €
The Anders – Ashfield | Sydney Inner West
Australia / New South Wales / Ashfield
637 000 €
Proximity – Rouse Hill | Sydney North West
Australia / New South Wales / Rouse Hill
573 000 €
The Banks – Twoje nowe miejsce do życia w Rockdale
Australia / New South Wales / Rockdale
514 000 $
South Village – przestronne apartamenty z widokami, na które zasługujesz
Australia / New South Wales / Kirrawee
601 000 €
HIGHLINE — wyjątkowe apartamenty w sercu Westmead, doskonale skomunikowane z całym Sydney
Australia / New South Wales / Sydney
448 500 €
Welcome to The Avenues by Deicorp – Twój zielony azyl w sercu East Zetland
Australia / New South Wales / Zetland
541 000 $
Luksusowy SHAWOOD Home z widokiem na pole golfowe – 100 Stringybark Drive, Wilton
Australia / New South Wales / Wilton
1 000 000 €
Wille w Wilton
Australia / New South Wales / Wilton
1 150 000 $
Wille w 96 Stringybark Drive, Wilton
Australia / New South Wales / Wilton
1 575 000 €
Luksusowe rezydencje z widokiem na Opera House i Pacyfik
Australia / New South Wales / North Sydney
10 000 000 $
1. Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Австралии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Австралии, однако на них распространяются строгие ограничения. До марта 2027 года действует запрет на покупку вторичной недвижимости (то есть уже построенных и используемых объектов) для нерезидентов. Разрешена покупка только новых объектов, земельных участков (с обязательством строительства в течение 4 лет) или недвижимости на стадии строительства.
Перед покупкой необходимо получить разрешение от Комиссии по контролю за иностранными инвестициями (FIRB). Также применяются повышенные налоги и сборы, включая штатную гербовую пошлину, а также vacancy fee (плата за неиспользуемую недвижимость). Возможна ипотека, однако банки требуют, как правило, высокого первоначального взноса и устанавливают более высокие процентные ставки, чем для граждан страны.
2. Можно ли получить ипотеку на покупку недвижимости в Австралии?
Да, иностранный гражданин может получить ипотечный кредит, но только при соблюдении ряда условий:
-
обязательное разрешение от FIRB;
-
первоначальный взнос не менее 30% от стоимости объекта;
-
подтверждение доходов, справки из банка, кредитный отчёт из страны проживания;
-
ограниченное число банков и кредитных учреждений, предоставляющих ипотеку нерезидентам.
Дополнительно стоит учитывать повышенные расходы: дополнительные налоги, сборы и обязательства. Чтобы упростить процесс, рекомендуется обратиться к ипотечному брокеру, который поможет подобрать оптимальные условия и подготовить документацию.
3. Популярные регионы для покупки недвижимости в Австралии
Австралия предлагает множество привлекательных направлений для покупки недвижимости:
Сидней и Мельбурн — самые дорогие и востребованные рынки, особенно в районах Bondi Beach, Parramatta, Southbank и St Kilda. Идеальны для аренды и долгосрочных инвестиций.
Брисбен и Голд-Кост в штате Квинсленд — популярные среди инвесторов благодаря тёплому климату, сравнительно доступным ценам и туристической привлекательности. Обратите внимание на районы New Farm, Fortitude Valley и Surfers Paradise.
Перт — столица Западной Австралии, предлагает более низкие цены и активное развитие за счёт добывающей промышленности.
Аделаида — спокойный город с доступным жильём, идеален для семей.
Канберра, столица Австралии, славится стабильностью рынка и большим присутствием государственного сектора, что делает её привлекательной для тех, кто ищет надёжность и предсказуемость.
Выбор региона зависит от вашей цели: инвестиции, аренда или личное проживание. Австралия предлагает высокое качество жизни, устойчивую экономику и широкий выбор современных объектов на любой вкус.
