Гренады
Предложения недвижимости в самых живописных уголках Гренады
Найдите недвижимость своей мечты на Острове пряностей, где аромат мускатного ореха наполняет воздух, а пейзажи сочетают горы, водопады и райские пляжи.
Откройте для себя тропический рай с бирюзовым морем, пышной растительностью и спокойным ритмом карибской жизни.
Благодаря продвинутым фильтрам вы легко подберёте вариант по своим предпочтениям — от роскошных вилл с видом на океан до современных апартаментов в самом сердце Сент-Джорджеса.
Может ли иностранец купить недвижимость на Гренаде?
Да, иностранец может приобрести недвижимость на Гренаде, однако существуют определённые правила и формальности.
Покупка недвижимости иностранцами полностью легальна, но требует получения специального разрешения — Alien Landholding Licence (лицензия на владение землёй иностранцем).
Вот основные положения:
Лицензия Alien Landholding Licence
Каждый иностранный покупатель обязан подать заявление на получение этой лицензии. Процесс обычно занимает от 2 до 4 месяцев.
Размер лицензионного сбора составляет примерно 10% от стоимости недвижимости.
Полное право собственности
После получения лицензии иностранный владелец получает полное право собственности (freehold) — он может продать, сдавать в аренду или передать недвижимость по наследству.
Альтернатива — программа гражданства через инвестиции
Гренада также предлагает популярную программу получения гражданства через инвестиции (Citizenship by Investment Programme).
Покупая одобренную государством недвижимость стоимостью не менее 220 000 долларов США, инвестор может получить гражданство Гренады для себя и своей семьи.
Таким образом, инвестиции в недвижимость на Гренаде — это не только покупка в тропическом раю, но и возможность получить гражданство карибского государства с безвизовым въездом в более чем 140 стран, включая Шенгенскую зону и Китай.
