Zambia
Odkryj potencjał nieruchomości w Zambii – od luksusowych willi w Lusace po ekologiczne lodge nad rzeką Zambezi
Zambia to kraj nieodkrytych możliwości, zachwycający potęgą Wodospadów Wiktorii, dziką przyrodą parków narodowych i gościnnością swoich mieszkańców. To idealne miejsce dla inwestorów szukających stabilnego rynku w sercu Afryki oraz osób pragnących życia w otoczeniu nienaruszonej natury. Skorzystaj z naszej wiedzy i znajdź swój wymarzony dom lub bezpieczną lokatę kapitału w jednym z najspokojniejszych krajów kontynentu!
LUKSUSOWE APARTAMENTY W AFRYCE – RESIDENCE 110, LUSAKA
Zambia
180 000 $
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Zambii?
Tak, cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości w Zambii, jednak odbywa się to na zasadzie dzierżawy wieczystej (leasehold), zazwyczaj przyznawanej na okres 99 lat z możliwością przedłużenia. Cudzoziemcy mogą swobodnie kupować domy i apartamenty, natomiast nabycie ziemi przez osobę niebędącą obywatelem Zambii jest możliwe po spełnieniu określonych warunków (np. inwestycja za pośrednictwem zarejestrowanej w Zambii spółki lub uzyskanie statusu rezydenta-inwestora).
2. Czy klient z Polski uzyska kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Zambii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w zambijskim banku przez obcokrajowca nieposiadającego rezydencji i dochodów na miejscu jest bardzo trudne. Lokalne finansowanie wiąże się często z wysokim oprocentowaniem i wymogiem znacznego wkładu własnego (często powyżej 40%). Większość inwestorów z Polski decyduje się na zakup ze środków własnych lub finansowanie zewnętrzne (np. kredyt gotówkowy lub pożyczka pod zastaw innej nieruchomości w Polsce). Warto pamiętać, że transakcje na rynku nieruchomości w Zambii często realizowane są w dolarach amerykańskich (USD) lub lokalnej walucie (Kwacha).
3. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Zambii?
Wybór lokalizacji zależy od celu inwestycji – czy ma to być najem komercyjny, turystyka, czy użytek prywatny:
-
Lusaka: Stolica i centrum biznesowe kraju. To tutaj rynek najmu długoterminowego jest najsilniejszy, szczególnie w prestiżowych dzielnicach takich jak Kabulonga, Woodlands czy Leopard’s Hill, gdzie chętnie osiedlają się ekspaci i dyplomaci.
-
Livingstone: Turystyczna stolica Zambii, położona tuż przy Wodospadach Wiktorii. To idealne miejsce na inwestycję w domy wakacyjne, pensjonaty lub hotele (lodge) nastawione na ruch turystyczny z całego świata.
-
Copperbelt (Kitwe i Ndola): Region przemysłowy, serce wydobycia miedzi. Atrakcyjny dla osób szukających nieruchomości pod wynajem dla kadry inżynieryjnej i menedżerskiej sektora górniczego.
-
Obszary nad rzekami Zambezi i Kafue: Wyjątkowe lokalizacje dla miłośników natury i safari, oferujące działki pod luksusowe rezydencje wypoczynkowe w otoczeniu dzikiej przyrody.
Zambia oferuje unikalne połączenie dynamicznego rozwoju miast z dziewiczymi terenami zielonymi, co czyni ją jedną z najciekawszych alternatyw inwestycyjnych w Afryce.
