Belize
Exklusive Immobilienangebote im paradiesischen und dynamisch wachsenden Belize.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause im tropischen Klima – am türkisblauen Karibischen Meer oder umgeben von üppigen Dschungeln und Lagunen. Durchstöbern Sie unsere Angebote und wählen Sie zwischen modernen Apartments, luxuriösen Villen und Ferienhäusern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil abgestimmt sind.
Paradiesische Flucht im Herzen von Belize
Belize / Belize District / Bocotora
135 000 $
Belize Marriott Residences – Luksus i kolonialny urok na plaży Ambergris Caye
Belize / Belize District / Bocotora
599 000 $
Blue Coral 12 – Over-the-Water Bungalow, Ambergris Caye (Belize)
Belize / Belize District / Bocotora
268 800 $
ClearWater Belize – Luksusowe apartamenty na Ambergris Caye
Belize / Corozal District / San Pedro
675 000 $
Placencia Caye – prywatna wyspa w sercu tropikalnego raju
Belize / Stann Creek District / Placencia
165 000 $
Können Ausländer Immobilien in Belize erwerben?
In Belize können Ausländer Immobilien unter denselben Bedingungen wie Staatsbürger erwerben. Das Rechtssystem in Belize erlaubt den vollständigen Grund- und Gebäudebesitz – sogenanntes Fee Simple Ownership – unabhängig von Staatsangehörigkeit oder Wohnsitz des Käufers. Frühere Einschränkungen durch den Alien Landholding Act wurden im Jahr 2001 aufgehoben, wodurch der Immobilienerwerb für Ausländer heute einfach und transparent ist.
Eine Aufenthaltsgenehmigung oder Staatsbürgerschaft in Belize ist für den Erwerb einer Immobilie nicht erforderlich. Es ist jedoch ratsam, den rechtlichen Status des Grundstücks oder Hauses sorgfältig zu prüfen – einschließlich Eigentumstitel, eventueller Belastungen und ausstehender Gebühren. In der Regel wird empfohlen, einen örtlichen Anwalt und einen lizenzierten Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den Kauf sicher und rechtskonform abzuwickeln.
Die Grunderwerbsteuer (Stamp Duty) beträgt in der Regel etwa 8 % des Immobilienwertes, wenn der Verkäufer ein Ausländer ist. Eine Finanzierung über lokale Banken ist oft eingeschränkt, daher werden die meisten Transaktionen mit Eigenmitteln oder über vom Bauträger angebotene Ratenzahlungssysteme abgewickelt.
Belize gilt als eines der investorenfreundlichsten Länder der Karibik. Ein stabiles Rechtssystem nach britischem Vorbild, das Fehlen von Eigentumsbeschränkungen für Ausländer und die attraktive Lage machen den Immobilienkauf in Belize nicht nur möglich, sondern auch besonders lohnenswert.
