Studio in einer Anlage 100m vom Meer entfernt

REF: 664
83 765 £
Bungalow Neubau
Betten: Bäder:1 Fläche:31.3m2 Pool Entfernung zum Strand: 100m

Beschreibung

Wir stellen Ihnen ein neues Projekt in der Gegend von Gaziveren vor, einem sehr aussichtsreichen Gebiet in Nordzypern. Während viele der anderen Gebiete (Iskele, Kyrenia, Tatlisu) in den letzten 3 Jahren bereits stark im Preis gestiegen sind, beginnt sich Gaziveren gerade erst zu entwickeln – Bauträger strömen jetzt hierher.
Das Projekt wurde vor ein paar Monaten zum Verkauf freigegeben, so dass die Auswahl an Wohnungen noch groß ist. Die Preise beginnen bei 69.230 £ für ein Studio im Erdgeschoss (der Preis steigt mit der Etage).
Die Fertigstellung der Immobilie ist für Juli 2027 geplant.
🖋 DER ZAHLUNGSPLAN für die Studiowohnung besteht aus:
– 35% des Preises sind beim Kauf zu zahlen
– 65% des Preises in zinslosen monatlichen Raten bis Juli 2027
Die geschätzte Mietrendite (basierend auf Buchungsdaten und unseren Angaben aus der Tourismusbranche) liegt bei über 10% netto (d.h. nach Abzug der Verwaltungskosten). Dies ist eines der besten zu vermietenden Projekte in Nordzypern!
Ein großes Plus ist die türkische Eigentumsurkunde und die direkte Lage am Meer und Strand. Außerdem soll in der Gegend ein Krankenhaus gebaut werden, was sich in der Nebensaison sehr positiv auf die Auslastung der Anlage auswirken könnte.
Entfernung vom Grundstück:
– Strand 1 min 🙂 – Supermarkt 1 min – Apotheke 1 min – Europäische Universität von Lefke 12 Minuten – Stadt Guzelyurt 12 Minuten – Stadt Lefke 20 Minuten – Nikosia 40 Minuten – Flughafen Ercan 60 Minuten – Flughafen Larnaca 80 Minuten.
🔍 Die Pluspunkte der Immobilie sind neben dem Preis und der Lage die Nähe zum Meer und der Zugang zu einer breiten Palette von Infrastrukturen, darunter:
– Bar
– Schwimmbad (im Freien)
– Schwimmbad (beheizt, innen)
– Café
– Minikino
– Großzügige Gärten
– Wasserpark
– Autoparkplatz
– Spielplatz für Kinder
– Fitnessraum
– Sauna
– Dampfbad
– Heilbad
– Tennisplätze
– Concierge-Dienste
– Gebäudemanagement vor Ort
Zusätzlich
– Vollständig klimatisierte Zimmer für höchsten Komfort.
– Hochwertige Keramiken und antibakterielle Wandfarbe.
– Doppelt verglaste Fenster zur Isolierung und Geräuschdämmung.
– Hochwertige Einrichtungsgegenstände und stilvolle Glasbalustraden.
– Umfassende Kameraüberwachung und Sicherheitspersonal.
– Video-Gegensprechanlagen
– Ladestationen für Elektrofahrzeuge für einen nachhaltigen Lebensstil.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind Teil des Preises. Bei den im Bau befindlichen Objekten besteht die Möglichkeit, Ausbaumaterialien, Türen, Küchenfarben usw. zu wählen. Die Ausstattungen umfassen:

  • Einbruchsichere Innen- und Außentüren
  • Gestrichene Wände mit glasierten Kacheln
  • Bodenbeläge aus Steinzeug und/oder Laminat
  • Steckdosen und Kontakte
  • Fliesen/Stein auf Terrasse/Balkon
  • Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Dusche/Badewanne, Waschbecken mit Schrank, Spiegel.
  • Küchenzeile mit Schränken und Schubladen
  • Externe Beleuchtung

Fläche:

Baujahr:31.3m2 Nutzfläche:31.3m2 Terrasse:2.3m2

Energieeffizienzklasse:

Energieverbrauch:N/A Energieemission:N/A

Merkmale

Basen (odkryty)
Basen (ogrzewany kryty)
Bar i Kawiarnia
Mini-kino
Łaźnia parowa i Sauna
Park wodny
Plac zabaw dla dzieci
Spa
Tenis
Usługi concierge
Zarządzanie najmem na miejscu

Standort

Cyprus / Guzelyurt / Gaziveren
Gaziveren, Cypr Północny
Entfernung zum Strand:100m

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