Neues Wohnbauprojekt in Porto Alegre

Beschreibung

🇧🇷 Cyrela – Vista Praia de Belas (Porto Alegre, Brasilien)

✨ Neues Wohnprojekt in Porto Alegre, im prestigeträchtigen Stadtteil Praia de Belas – im Zentrum, mit Blick auf Guaíba und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen der Stadt.

📍 Lage:

Av. Edvaldo Pereira Paiva, 1700 – Praia de Belas, Porto Alegre, RS 🇧🇷 – ein Stadtteil, der untrennbar mit der Geschichte und dem Leben der Stadt verbunden ist, voller Parks, Dienstleistungen, Schulen und in der Nähe des Zentrums.

🏙️ Über das Projekt

Vista Praia de Belas ist ein modernes Bauprojekt mit Studios und Studio-Apartments, das sowohl zum Wohnen als auch als Mietinvestition konzipiert ist.

✅ Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen.

✅ Kompakte Wohnflächen (ca. 18–21 m²).

🏡 Wohnungstypen

• Studios/Mikroapartments (~18–21 m²) – ideal für Kurzzeit- oder Langzeitvermietung.

• Keine Parkplätze in den Standardvarianten – typisch für städtische Projekte im Zentrum.

✔ Nähe zu Guaíba, Parks und dem städtischen Leben.

✔ Attraktive Lage für Investitionen mit hoher Nachfrage nach Kurzzeitmieten.

🎯 Ausstattung des Gebäudes

Das Projekt bietet reichhaltige Gemeinschafts- und Restaurantbereiche:

✔ Rooftop-Lounge / Panoramablick

✔ Coworking und Fitness

✔ Privates Poolhaus

✔ Swimmingpool mit Rutsche, Beach-Tennisplatz

✔ Gourmetbereich, Gemeinschaftswaschmaschine

✔ Kioske mit Grill

✔ Bereich für Haustiere

✔ Festsaal

✔ 24-Stunden-Sicherheitsdienst

✔ Fahrradabstellplatz

💰 Preisbeispiele – Umrechnung in USD

Die Preise sind Richtwerte, abhängig von Etage, Aussicht, Ausstattung und Verkaufsbedingungen – sie können sich ändern und müssen vom Makler bestätigt werden.

🔹 Studio / Wohnung 18–21 m²

➡️ ~ 71.000 – 87.000 USD

Die oben genannten Daten stammen aus Wohnungsangeboten in diesem Projekt oder der Umgebung – sie vermitteln ein marktgerechtes Bild des Preisniveaus in der Investition Vista Praia de Belas.

📊 Warum könnte dies eine gute Investition sein?

🏙️ Zentrale Lage – im Herzen von Praia de Belas, in der Nähe des Stadtlebens und der Sehenswürdigkeiten der Stadt.

📈 Steigende Nachfrage nach kompakten Wohnungen – insbesondere im Mietbereich.

🚶 In der Nähe des Parks Marinha do Brasil und Guaíba – eine ideale Kombination aus Grünflächen und urbanem Alltag.