MODIZ Avantgarde – modernes Apartmentgebäude in Bangkok (Rangsit)
REF: Die dritte und vierte Ziffer der Postleitzahl sind identisch.Beschreibung
MODIZ Avantgarde – modernes Apartmenthaus in Bangkok (Rangsit)
Modiz Avantgarde ist ein modernes Wohnprojekt, das vom Bauträger AssetWise Public Company Limited, einem der größten Bauträger Thailands, realisiert wird. Das Projekt entsteht im Stadtteil Khlong Luang – Rangsit, direkt an der Hauptstraße und gegenüber der Thammasat-Universität, einem der größten Universitätscampus Thailands.
Dieser Standort ist bei Investoren besonders beliebt, da in der Umgebung mehrere Zehntausend Studenten und junge Berufstätige leben und arbeiten, was einen riesigen Markt für Mietwohnungen schafft.
🏙️ MODIZ Avantgarde – Details zum Projekt
• Lage: Khlong Luang Road, Pathum Thani (Bangkok – Rangsit)
• Bauträger: AssetWise
• Art des Projekts: Hochhaus-Eigentumswohnungen
• Anzahl der Stockwerke: 36
• Anzahl der Wohnungen: ca. 750
• Parkplätze: ca. 44 % der Wohnungen
• Geplante Fertigstellung: 2026
Das Projekt wurde als modernes Apartmenthaus mit einem sehr reichhaltigen Gemeinschaftsbereich konzipiert – über 40 Annehmlichkeiten auf mehreren Ebenen.
🏠 Verfügbare Wohnungen
Die Wohnungen sind kompakt – typisch für den Investitionsmarkt in Bangkok.
Studio
• Fläche: ca. 22,3 – 23,1 m²
1 Schlafzimmer
• Fläche: ca. 24,1 – 24,9 m²
1 Schlafzimmer Exklusiv
• Fläche: 26,4 – 27,2 m²
1 Schlafzimmer Plus
• Fläche: ca. 34,9 m²
Vertical Suite (zweistöckig)
• ca. 22 – 35 m²
Einige Apartments verfügen über erhöhte Decken, was das Raumgefühl verstärkt und die Einrichtung eines Zwischengeschosses ermöglicht.
💰 Preise für Apartments
Die Preise für das Projekt beginnen bei ca.:
ca. 1.790.000 THB
das sind ca.:
~50.000 $
Der Durchschnittspreis liegt bei etwa 80.000 – 90.000 THB / m² (ca. 2.200 – 2.500 $ / m²).
Beispielpreise:
• Studio 22 m² – ab ca. 50.000 $
• 1 Schlafzimmer 24–25 m² – ca. 55.000 – 65.000 $
• 1 Schlafzimmer Exklusiv 26–27 m² – ca. 65.000 – 75.000 $
• 1 Schlafzimmer Plus 34–35 m² – ca. 80.000 – 95.000 $
🌴 Annehmlichkeiten im Komplex
Das Projekt bietet sehr umfangreiche Gemeinschaftsbereiche:
• großer Infinity-Pool
• Sky Lounge mit Blick auf die Stadt
• Fitnesscenter
• Coworking-Bereich
• Bibliothek / Studienraum
• privates Kino
• Entspannungsbereich
• Dachgärten
• Hotellobby
• Parkhaus
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachung
📍 Lage – Rangsit (Bangkok)
Das Projekt befindet sich im dynamisch wachsenden Stadtteil Rangsit, der sich zum neuen Bildungs- und Geschäftszentrum im Norden Bangkoks entwickelt.
In der Nähe des Projekts befinden sich:
• Thammasat-Universität – ca. 5 Minuten
• Bangkok-Universität
• Einkaufszentren Future Park & ZPELL
• geplantes Projekt Mega Rangsit
• zahlreiche Technologieparks und Geschäftszonen
Deshalb kaufen viele Menschen hier Wohnungen, um sie an Studenten zu vermieten.
✅ Warum ist dies eine gute Investition?
• sehr niedriger Einstiegspreis (~50.000 $)
• enorme Nachfrage nach Studentenwohnungen
• modernes Hochhausprojekt
• aufstrebender Stadtteil von Bangkok
• renommierter Bauträger AssetWise
