Exklusives Premium-Projekt mit freistehenden Häusern (Bungalows und Doppelhaushälften)
REF: Fehlfunktion 3564576Beschreibung
Exklusives Premium-Projekt mit Landhäusern (Bungalows und Doppelhaushälften) in Kuang (in der Nähe von Rawang/Sungai Buloh North), Selangor, Malaysia.
Das Konzept lautet „Nature’s Private Eden” – ein privates Paradies mit Blick auf den zentralen See, minimalistische, zeitlose Architektur mit glamourösen Elementen, eleganten Details, erdigen Farbtönen, offenen Räumen und einer Verbindung zur Natur. Eine torlose (gateless) Wohnanlage mit gepflegter Landschaft, einem großen Torbogen als Eingang und direktem Zugang zum 50 Hektar großen Central Park (haustierfreundlich).
Hauptmerkmale
– Design und Innenausstattung: 3-stöckige Einheiten, doppelt hohe Wohnzimmer, große doppelt verglaste bodentiefe Fenster, breite Balkone, geräumige Küche, Badewanne im Hauptbadezimmer, Betonabdrücke an der Fassade, breite Auffahrt.
– Nachhaltigkeit: EV-fähig (Isolator), solares Warmwassersystem, wassersparende Armaturen, Dachisolierung, privater Seitengarten.
– Sicherheit: Fortschrittliches System, exklusiver Eingang mit Torbogen.
– Annehmlichkeiten in der Township: 50 Hektar großer Central Park mit Terrace Swing, Putting Green, privatem Tennisplatz, Gardens Wellness (Fitnessstudio, Tanzstudios, 8 Indoor-Badmintonplätze), Gardens Square (Einzelhandel, Restaurants im Freien), Esteem Business Lounge, Le Gardens Pavilion für Veranstaltungen.
– Sonstiges: Offener Grundriss, 3-Phasen-DB, Klimaanlagenanschlüsse, Laminatboden, MTCC-Holztüren, seniorengerechte Badezimmer.
Immobilientypen und Flächen
Alle Einheiten sind 3-stöckig (3-storey).
– Lakeside 3-Storey Bungalow (Typ A): Grundstück 18,3 × 36,6 m (60′ × 120′), bebaute Fläche 593 m², 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 4 Parkplätze.
– Lakeside 3-Storey Bungalow (Typ B): Grundstück 18,3 × 36,6 m, bebaute Fläche 562 m², 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 4 Parkplätze.
– Enclave 3-stöckiges Doppelhaus (Typ C): Grundstück 12,2 × 24,4 m (40′ × 80′), bebaute Fläche 368 m², 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 4 Parkplätze.
– Enclave 3-Storey Semi-D (Typ D): Grundstück 12,2 × 24,4 m, bebaute Fläche 334 m², 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Parkplätze.
– Enclave 3-Storey Semi-D (Typ E): Grundstück 12,2 × 24,4 m, bebaute Fläche 280 m², 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Parkplätze.
– Enclave 3-Storey Semi-D (Typ F) 261 m² 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Parkplätze.
Preise (Stand: Februar 2026)
Die Preise variieren je nach Typ, Phase und Aussicht.
– Semi-D (kleinere Typen, z. B. Typ F/E/D): von ca. 473.000 bis 537.000 USD.
– Typische Semi-D (Typ C/D/E): ca. 483.000 – 580.000 USD+.
– Lakeside Bungalows: ab ca. 1.100.000 USD+
Lage und Umgebung
– Im 810 Hektar großen Township **Gamuda Gardens** – hügeliges Gelände, 5 Kaskadenseen, Natur + Lifestyle.
– In der Nähe von Sungai Buloh North, Rawang/Kuang, gute Anbindung an KL (NSE-Autobahn).
– Vorteile: wenig bebautes Gebiet, tierfreundlicher Park, Wellness, Einzelhandel, direkter Zugang zum Central Park.
Status
Entwicklung in Phasen, einige fertiggestellt oder kurz vor der Fertigstellung (2025–2026+).
