NEUE INVESTITION IN MONTPELLIER – RÉSIDENCE CANOPEA

Beschreibung

🇫🇷 NEUE INVESTITION IN MONTPELLIER – RÉSIDENCE CANOPEA 🌿🏙️

Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Immobilie in Frankreich – in einer dynamischen Stadt mit einem starken Mietmarkt und einer hervorragenden Infrastruktur? Entdecken Sie die Résidence CANOPEA – ein modernes Wohnprojekt im Herzen von Montpellier, im Stadtteil Nouveau Saint-Roch.

Diese Investition verbindet urbane Energie mit dem Komfort moderner Architektur und grüner Flächen.

📍 LAGE

✔ Zentraler Teil von Montpellier

✔ In der Nähe des Bahnhofs Saint-Roch

✔ In der Nähe von Straßenbahnen, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen

✔ Nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt

Montpellier ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Frankreichs – mit über 300 Sonnentagen im Jahr, einem starken akademischen und technologischen Sektor und einer stabilen Mietnachfrage.

🏗 INVESTITIONSTATUS

📅 Geplante Fertigstellung: II–III Quartal 2028

🏢 Projekt in der Umsetzung

✅ Die Wohnungen sind noch verfügbar – die Investition ist nicht ausverkauft

Der Kauf während der Bauphase bietet die Möglichkeit, die beste Aufteilung, Etage und attraktivere Preise auszuwählen.

🏠 VERFÜGBARE TYPOLOGIEN UND PREISE (EUR)

🏢 T2 – 2 Zimmer

📐 ca. 37–42 m²

💶 von ca. 219.000 € bis 254.000 €

Ideal als Erstwohnung oder zur Vermietung.

🏡 T3 – 3 Zimmer

📐 ca. 64 m²

💶 von ca. 359.000 € bis 379.000 €

Ideal für Paare und kleine Familien.

🏘 T4 – 4 Zimmer

📐 ca. 78–87 m²

💶 von ca. 449.000 € bis 519.000 €

Komfortabler Wohnraum für Familien oder Premium-Investition.

🏠 T5 – 5 Zimmer

📐 ca. 104 m²

💶 ca. 619.000 €

Die größten, geräumigen Apartments mit großen Terrassen.

🌿 STANDARD UND VORTEILE

✨ Moderne, elegante Architektur

✨ Große Balkone und Terrassen in den meisten Wohnungen

✨ Zentraler Garten zwischen den Gebäuden

✨ Hohe Energiestandards

✨ Tiefgarage

✨ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Der Durchschnittspreis des Projekts liegt bei etwa 5.500–6.000 €/m², was die zentrale Lage und den erhöhten Standard der Investition widerspiegelt.

📈 WARUM LOHNT SICH DAS?

✔ Stabiler Immobilienmarkt in Frankreich

✔ Starke Mietnachfrage in Montpellier

✔ Kauf in Euro – kein Währungsrisiko für Investoren aus der EU

✔ Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung der Investition

✔ Attraktive Stadtlage mit großem Investitionspotenzial

📊 Zusammenfassung:

📍 Montpellier, Frankreich

🏗 Fertigstellung: 2028

🏠 Typen: T2–T5

💶 Preise ab: 219.000 €

✅ Verfügbare Wohnungen zum Verkauf