59 APARTMENTS (2-4 Zimmer)

Beschreibung

🏙️ NEW INVESTMENT – VÉNISSIEUX | METROPOLIA LYON 📍 L’Emeraude – 28 Avenue Viviani 📅 Fertigstellung: 1. Quartal 2028 👉 Neue Wohnungen mit reduzierter Mehrwertsteuer 5,5% – werden Sie Vermieter für fast die Miete!

🏡 ANGEBOT – 59 WOHNUNGEN (2-4 Zimmer) 🔹 T2 – 2 Zimmer 23 verfügbar ab 159.000 € ≈ 173.000 USD (~650 € / Monat) 🔹 T3 – 3 Zimmer 29 verfügbar ab 204.900 € ≈ 223.000 USD (~830 € / Monat) 🔹 T4 – 4 Zimmer 7 verfügbar ab 267.100 € ≈ 291.000 USD (~1.080 € / Monat.) ✅ TVA réduite 5,5% ✅ Balkon, Terrasse oder privater Garten ✅ Tiefgarage ✅ Moderne, energieeffiziente Architektur 🌿 WARUM VÉNISSIEUX? ✔ Direkte Nachbarschaft von Lyon (7. und 8. Bezirk) ✔ Grüne Umgebung + begrünter Innenhof ✔ Ruhiges Stadtgebiet mit vollständiger Infrastruktur ✔ Idealer Ort zum Leben und für langfristige Investitionen 🏡 Über die Entwicklung Moderne Residenz, die für Komfort und nachhaltige Lebensqualität konzipiert wurde. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich und ein Parkplatz in der Tiefgarage bietet Komfort und Sicherheit. Die gesamte Siedlung entspricht der Idee eines nachhaltigen urbanen Lebensstils 🚋 Kommunikation und Lage – Straßenbahnlinien T4 und T6 unter der Siedlung selbst – Schneller Zugang zu Lyon – In der Nähe von: Geschäften, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen – Bequemer Zugang zur A7, A43 und der Umgehungsstraße von Lyon 💼 Ideal für – Personen, die in Lyon arbeiten – Familien – Investoren, die einen stabilen Markt suchen – Kunden, die für die Mehrwertsteuer von 5,5% in Frage kommen.