Neue Wohnungen in Mataró (Barcelona)

Beschreibung

🏡 Neue Wohnungen in Mataró (Barcelona) ab 513.400 € Célere Ansa Mataró ist eine moderne Wohnanlage, die für den Komfort von Ihnen und Ihrer Familie entworfen wurde, wo jeder Tag besser sein kann als der letzte. Das Angebot umfasst 62 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, großen Terrassen und Panoramafenstern.

Jede Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und einen Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Derzeit sind Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern verfügbar. Es gibt einen Dachpool mit Meerblick und eine Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen mit der Familie oder mit Freunden 💶 Geschätzte Kauf- und Hypothekenkosten 1. Anschaffungskosten (obra nueva – Neubau) In Spanien müssen beim Kauf einer neuen Wohnung folgende Kosten hinzugerechnet werden: IVA (Mehrwertsteuer) – 10% des Verkaufspreises Rechtsverkehrsteuer (AJD) – ca. 0,5-1,5% je nach Region (in Katalonien ca. 1%) Notar, Register, Maklerbüro (gestoría) – ca. 0,2-0,5% des Gesamtwertes 🔹 Die Gesamtkaufkosten für eine neue Immobilie betragen in der Regel 10-12% des Wohnungswertes Beispiel für Célere Ansa Mataró (513.400 €): MwSt. 10% → 51.340 € AJD 1% → 5.134 € Notar + Registergericht + gestoría (ca. 0,3%) → 1.540 € 💰 Gesamtkaufkosten: ca. 57.000 € (≈11,1%)