Apartamenty w Blue Ocean - Layard's Road, Colombo 04

Beschreibung

Wohnungen im Blue Ocean – Layard’s Road, Colombo 04 Erstklassige Luxus-Eigentumswohnung Adresse: No. 15A, Layard’s Road, Bambalapitiya, Colombo 04, Sri Lanka Baustatus: voraussichtliche Fertigstellung Dezember 2025 Anzahl der Wohngeschosse: 11 Anzahl der Wohneinheiten: 55 Wohneinheiten Parkebenen: 3 für Garagen vorgesehene Ebenen Wohnungsmeter / Flächen Die Wohnungen des Projekts haben Flächen von: 1 190 bis 1 820 sq ft (square feet) Umrechnung in Quadratmeter: 1 190 sq ft ≈ 110,6 m² 1 820 sq ft ≈ 169,1 m² Wohnungstypen: Wohnung D: 2-Schlafzimmer, 1190 sq ft Einheit B: 3-Schlafzimmer, 1590 sq ft (~ 147.7 m²) Einheit C: 3-Schlafzimmer, 1540 sq ft (~ 143.1 m²) Einheit E: 3-Schlafzimmer, 1460 sq ft (~ 135.6 m²) Einheit A: 3-Schlafzimmer, 1820 sq ft (~ 169.1 m²) Wohnungspreise In den verfügbaren Materialien fand ich die folgenden Informationen: Mindestpreis: LKR 50.2 Millionen Höchstpreis: LKR 83 Mio. LKR 50,2 Mio. / 320 ≈ 156.875 EUR LKR 83 Mio. / 320 ≈ 259.375 EUR (Das bedeutet, dass Wohnungen in diesem Gebäude je nach Größe, Stockwerk und Ausbaustandard zwischen ~ 150.000 und ~ 260.000 EUR kosten würden.) 🔧 Allgemeine Spezifikationen Elektrizität: Jede Wohnung ist mit einem eigenen CEB-Stromzähler ausgestattet Notstromversorgung: 24-Stunden-Stromversorgungssystem für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung. Aufzug: Zwei moderne Personenaufzüge für die Bequemlichkeit der Bewohner. Kommunikations- und Sicherheitssystem: Gegensprechanlage, die jede Wohnung mit dem zentralen Sicherheitssystem des Gebäudes verbindet. CCTV-Überwachungssystem für alle Gemeinschaftsbereiche und Parkebenen mit einem zentralen Überwachungspunkt. Brand- und Blitzschutzsystem: Feuerlöscher, Hydrantensystem und beleuchtete Fluchtwegweiser auf jeder Etage. Installiertes Blitzschutzsystem. Wasserversorgung: Wasser aus dem städtischen Hauptnetz, das in einen Tank im Erdgeschoss fließt und dann vom Dachtank über individuelle Zähler an die Wohnungen verteilt wird. Parken: Jedem Bewohner wird ein eigener Parkplatz zugewiesen 🏠 Spezifikation der Wohnung Fußböden: Hochglanz-Porzellanfliesen oder natürliche Holzoberfläche (je nach Bedingungen) Türen: Hochwertige Holztüren mit klassischem Schließsystem.

Fenster: Korrosionsbeständige, pulverbeschichtete Aluminiumrahmen mit Klarglas. Klimaanlage: Split-Klimaanlage im Hauptschlafzimmer; kann je nach Elektroinstallationsprojekt auch in den anderen Räumen installiert werden. Beleuchtung: Importierte LED-Leuchten (Wand und Decke) mit energieeffizienten modularen Schaltern. Telekommunikation: Modernes FTTH-Glasfasersystem (Fiber to the Home) – Telefon, Hochgeschwindigkeitsinternet und TV. Deckenventilatoren: In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert ✅ Ideal für diejenigen, die einen modernen Lebensstil in einer luxuriösen Umgebung suchen. Vollständig vorbereiteter Komplex zum Wohnen oder als sichere Investition zur Miete – mit vollständigem Transaktionsservice über die DEVETOPER-Plattform.