Neue Villen auf Koh Phangan

Beschreibung

Diese private Residenz mit 14 Villen im balinesischen Stil liegt im zentralen Teil der Insel, nur 8 Minuten von jedem Strand und weniger als 6 Minuten von den Geschäften entfernt. Die Villen verfügen über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ideal für ein Essen im Schatten ist. Große Panoramafenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen ungehinderten Blick auf den Pool und den üppigen Garten. Genießen Sie Momente der Entspannung und Geselligkeit in diesem harmonischen Raum, in dem Komfort und Eleganz Hand in Hand gehen. Zum Kaufpreis kommen Möbel und Gartenausstattung hinzu, deren Kosten sich auf ca. 10.500 € für eine Villa mit einem Schlafzimmer und 15.000 € für eine Villa mit zwei Schlafzimmern belaufen. Art des Erwerbs: Volleigentum am Gebäude (freehold), Erbpacht des Grundstücks für 30 Jahre (leashold) Zahlungsplan für die Villa mit zwei Schlafzimmern, Beträge in Euro.

Buchung 11.000 Erschließungsvertrag 24.000 Fundamente 21.000 Boden der Villa 21.000 Dach 18.300 Installationen und Schwimmbad 14.500 Fertigstellungsarbeiten 13.200 Schlüsselübergabe 7.000 Jährliche Fixkosten: Gemeinschaftseinrichtungen 630 Euro, Poolreinigung 780 Euro, Gartenpflege 480 Euro, Insektenbesprühung 310 Euro, Villenversicherung 230 Euro (die angegebenen Kosten sind Teil der Gesamtkosten, die in der ROI-Berechnung aufgeführt sind).ROI 8,5% Berechnung für eine 2-Schlafzimmer-Villa, Kaufpreis 130.000 Euro. Auslastung 55% Mieteinnahmen (mittlere Hoch-, Mittel- und Nebensaison) 19.000 Euro Kosten (jährliche Gebühr für Pachtland 2.000 Euro, sonstige Kosten insgesamt 6.000 Euro) 8.000 Eur