Iremia Villenprojekt - Koh Samui

Beschreibung

Iremia Villenprojekt – Koh Samui Luxus und Privatsphäre im Herzen der Tropen Das Iremia Projekt ist eine einzigartige Villenanlage auf der malerischen Insel Koh Samui. Jede Villa wurde mit Blick auf vollständigen Komfort, Privatsphäre und Harmonie mit der tropischen Umgebung entworfen. Lage – Ruhige Umgebung mit wunderschönem Blick auf das Meer und die grüne Landschaft, – Nähe zu Stränden, Restaurants und lokalen Attraktionen, – Schneller Zugang zum Hafen und Flughafen – nur wenige Minuten entfernt:

• Grundstücksfläche von 255 qm bis 345 qm,
• 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern,
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern,
• Privater Pool und Terrasse,
• Moderne voll ausgestattete Küche (alle Geräte sind im Preis inbegriffen),
• Sorgfältig angelegte tropische Gärten,
• Elegantes und minimalistisches Interieur mit natürlichen Materialien.

Sicherheit und Komfort – 24-Stunden-Sicherheit und Überwachung, – Privater Eingang und Parkplatz für jede Villa, – Möglichkeit der Vermietung durch eine Hausverwaltung, Kosten von 20% für kurzfristige Vermietungen, Zusätzliche Kosten (bereits in der ROI-Berechnung enthalten), ist ein Erbbauzins von 1.620 Euro, zahlbar jedes Jahr für 30 Jahre (der Entwickler wird die Gebühr bei 2% pro Jahr valorisieren). Zahlungsplan: 1. Tranche Reservierungsgebühr 10% 18.550 Euro 2.100 Euro III Dach, Terrasse, Schwimmbad 20% 37.100 Euro IV Innenausbau 17% 31.535 Euro IV Schlüsselübergabe 3% 5.565 EuroROI-BerechnungAuslastung 55% (200 Tage pro Jahr) Durchschnittspreis in beiden Jahreszeiten pro Tag 220 Euro Einnahmen 44.000 Euro Kosten 48% 21.120 Euro Einnahmen 22.880 Euro ROI 12%