Beschreibung

Investitionsplan:

Option 1: Zahlung während der Bauphase

• 2 % des Wertes als Reservierung
• 33 % als Anzahlung, 15 Tage nach der Reservierung
• 25 % als zweite Zahlung bis zum 30.06.2025
• 25 % als dritte Zahlung bis zum 30.12.2025
• 15 % bei Übertragung des Eigentumsrechts bis zum 30.06.2026

Option 2: Zahlung in zwei Tranchen

• 50 % der Zahlung bis zum 01.05.2025
• 50 % bei Schlüsselübergabe bis zum 30.06.2026

Option 3: Zahlung von 100 % im Voraus (8 % Rabatt!)

Option 4: Zahlung nach Fertigstellung (über 3 Jahre)

• 70 % des Wertes gemäß Zahlungsplan bis zum 30.06.2026
• Anschließend 5 % alle sechs Monate bis zum 30.06.2029
• Zinsen des Bauträgers: 2 % p. a.

Zusätzliche Gebühren:

1. Renovierungsfonds: 16 € pro m² (einmalig)
2. Einbau von Zählern: 544 € (einmalig)
3. Instandhaltung des Komplexes: 2,17 € pro m² monatlich, jährlich zu zahlen
4. Ausarbeitung des Leasehold (Pachtvertrag bis zu 90 Jahre): 1,1 % des Immobilienwertes, Kosten werden 50/50 mit dem Bauträger geteilt
5. Ausarbeitung des Freehold (Vollbesitz): 2,2 % des Immobilienwertes, Kosten werden 50/50 mit dem Bauträger geteilt + zusätzlich 272 € pro m²