Kavan Flats Kabaoğlu – Mehmet Kavan Yapı (Türkei, Izmit)
REF: Tourist 35.556.566,7Beschreibung
Kavan Flats Kabaoğlu – Mehmet Kavan Yapı (Türkei, Izmit)
Status: Projekt im Verkauf / in Umsetzung
Standort: Kabaoğlu, Izmit (Kocaeli, Türkei)
📍 Über das Projekt
Kavan Flats Kabaoğlu ist ein kleiner Wohnkomplex, der von der Firma Mehmet Kavan Yapı im aufstrebenden Stadtteil Kabaoğlu in Izmit realisiert wird. Das Projekt verbindet niedrige Bebauung mit einer natürlichen Umgebung und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Personen, die eine Wohnung zum Wohnen suchen.
Projektfläche: ca. 4.500–4.745 m²
Anzahl der Wohnungen: 90
Flachbau: 3 Stockwerke
Typen: Studio (1+0), 1+1, 2+1
Ebenfalls verfügbar: Wohnungen mit Garten, Terrasse und Maisonette-Wohnungen.
Das Projekt befindet sich in der Nähe der Universität und der Hauptverkehrswege:
ca. 3 km zur Universität Kocaeli
ca. 6 km zum Zentrum von Izmit
ca. 4 km zur Marmara-Autobahn
🏊 Ausstattung
Außenpool
Fitness
Sportplatz
Große Gärten und Erholungsbereiche
Feuerstellen
Parkplatz und Sicherheitsdienst
Fußbodenheizung in ausgewählten Wohnungen
💰 Preise
Die Preise variieren je nach Verkaufsphase und Rabatten.
Schätzung (2026):
ca. 80.000 – 150.000 USD, je nach Größe und Standard.
Häufig verfügbar:
Rabatte bei Barzahlung
12-monatige Ratenzahlung
individuelle Zahlungspläne
📊 Ist es eine gute Investition?
Vorteile:
niedriger Einstiegspreis für die Türkei
Universitätsviertel → Vermietung an Studenten
kleines Projekt (90 Wohnungen)
wachsende Industrie- und Hochschulregion
Nachteile:
kein Premium-Projekt und keine Lage am Meer
geringere Liquidität als in Istanbul
🧠 Meine Investitionsbewertung
Es handelt sich um ein typisches Projekt:
„günstig kaufen → vermieten → Wertsteigerung in einer Industrieregion”
Für ausländische Investoren:
günstiger Einstiegspreis
eher für Langzeitmiete geeignet



















