Nobu Danang Hotel und Residenzen

Beschreibung

• • Nobu Danang Hotel and Residences ist ein luxuriöser Wohnungs- und Hotelkomplex in Danang, Vietnam. Sie bietet einen hohen Ausbaustandard, eine komplette Ausstattung und eine breite Palette von Annehmlichkeiten wie eine Dachbar, ein Nobu-Restaurant und ein Wellness-Center. Das Vermietungsprogramm ist für kleinere Einheiten obligatorisch, und die Eigentumsdauer dauert bis 2060, mit der Möglichkeit einer Verlängerung.Eigentum und Dauer

    • Eigentum bis 2060 (die derzeitige Dauer des Grundstückspachtvertrags)
    • Option auf Verlängerung über diesen Zeitraum hinaus

    Mietsystem (obligatorisch für Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen)

    • 40% der Mieteinnahmen an den Vermieter
    • Jährlich 45 Aufenthaltspunkte, die für Eigentümer-, Familien- und Gästeaufenthalte verwendet werden können:
      • 1 Punkt = 1 Übernachtung pro Wochentag
      • 1,5 Punkte = 1 Übernachtung an einem Freitag oder Samstag
      • 2 Punkte = 1 Übernachtung an normalen Feiertagen
      • 3 Punkte = 1 Nacht an besonderen Feiertagen (z. B. Neujahr, Mondneujahr, 30. April – 1. Mai)
    • Das obligatorische Mietprogramm hat eine Laufzeit von 10 Jahren mit der Möglichkeit, es alle 5 Jahre zu verlängern.
    • DerGebäudeverwaltungsvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren

    Rabatte beim Kauf

    • 3% Direktrabatt auf den Verkaufspreis
    • 5% Rabatt bei Standardzahlungsplan
    • 10% Rabatt bei einer Vorauszahlung von 70% des Immobilienwerts
    • Zahlungsplan mit 95% Anzahlung nicht mehr verfügbar
  • Studio (38,5 m²) | USD 200.000
  • 1 Schlafzimmer (60,4 m²) | USD 320.000
  • 2 Schlafzimmer (101,6 m²) | USD 700.000
  • 3 Schlafzimmer (Doppelschlüssel) (155,1 m²) | USD 900.000
  • 3 Schlafzimmer – Sky Pool Villa (254,4 m²) | USD 2.000.000
  • Penthouse (372,3 m²) | USD 3.500.000