Einzigartiges Investitionsgrundstück direkt am Karibischen Meer gelegen

Beschreibung

Guarame | Isla Margarita

40.136 m² | Erste Küstenlinie

Einzigartiges Investitionsgrundstück direkt am Karibischen Meer, in einer der exklusivsten und geschütztesten Zonen von Isla Margarita, direkt neben den prestigeträchtigen Ranchos de Chana.

Es ist ein Standort, der natürliche Privatsphäre, den elitären Charakter der Umgebung und ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung vereint.

⭐ Warum Guarame – Playa Guacuco?

Guarame ist ein Synonym für Luxus, Ruhe und selektive Bebauung. Die Nähe zu Ranchos de Chana garantiert nicht nur Prestige, sondern auch einen stabilen Wertzuwachs der Grundstücke.

Die erste Küstenlinie in dieser Zone ist ein äußerst seltenes Produkt.

📍 Wesentliche Merkmale

• Erste Meereslinie – direkter Zugang zum Strand

• Zufahrt von der Hauptstraße

• Offener, ungestörter Blick auf das Karibische Meer

• Tourismus- und Hotelprojekt genehmigt

• Sicherer Rechtsstatus

• Flexible Zoneneinteilung

📐 Investitionsdaten

Fläche: 40.136 m²

Preis: 80 USD/m²

💰 Gesamtwert:

➡️ 3.210.880 USD

🏗️ Entwicklungsmöglichkeiten

• Luxusresort / Spa & Wellness

• Premium-Boutique-Hotel

• High-End-Villenkomplex

• Premium-Ferienwohnungen

• Mischnutzungsprojekt (Hotel + Erholungszone)

• Flaggschiff-Hotelprojekt am Strand

⏳ Investitionszeitpunkt

Grundstücke in erster Strandlinie mit genehmigter Hotelnutzung auf Isla Margarita verschwinden praktisch vom Markt.

Dieses Gebiet ist eine Investition in Seltenheit und nicht nur in Quadratmeter.

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