Réunion
Immobilienangebote auf Réunion – einer exotischen Insel Frankreichs im Indischen Ozean. Dieses einzigartige Reiseziel verbindet tropische Natur, vulkanische Landschaften, traumhafte Strände und einen europäischen Lebensstandard und bietet damit hervorragende Bedingungen zum Wohnen und Investieren. Réunion vereint exotisches Flair mit der rechtlichen Sicherheit der Europäischen Union, der Währung Euro und moderner Infrastruktur. Nutzen Sie Filter, um Ihre ideale Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Kapitalanlage in dieser außergewöhnlichen französischen Überseeregion zu finden.
Grundstücksentwicklung + Villa (Villa + Grundstück ca. 300 m²)
Reunion
292 000 $
1. Können ausländische Käufer Immobilien auf Réunion erwerben?
Ja, ausländische Käufer können Immobilien auf Réunion erwerben. Als französisches Überseedépartement und Teil der Europäischen Union unterliegt der Immobilienerwerb dem französischen Recht. Staatsangehörige der EU haben die gleichen Eigentumsrechte wie französische Bürger, während auch Käufer aus Nicht-EU-Staaten Immobilien ohne wesentliche Einschränkungen erwerben dürfen. Es können sowohl Neubau- als auch Bestandsimmobilien gekauft werden, darunter Wohnungen, Häuser und Grundstücke. Der Kaufprozess erfolgt nach französischem Recht und erfordert die Mitwirkung eines Notars.
2. Können Nicht-Residenten eine Immobilienfinanzierung auf Réunion erhalten?
Ja, Nicht-Residenten können eine Immobilienfinanzierung auf Réunion erhalten, vorbehaltlich der üblichen Anforderungen französischer Banken. In der Regel verlangen Banken eine Eigenkapitalquote von etwa 10–30 % des Immobilienwertes sowie Nachweise über Einkommen, finanzielle Stabilität und Kreditwürdigkeit. Hypothekendarlehen werden in Euro vergeben, und die Zinssätze sind in der Regel vergleichbar mit denen im französischen Mutterland. Für Nicht-Residenten kann das Genehmigungsverfahren länger dauern, weshalb eine professionelle Finanzberatung empfohlen wird.
3. Welche Regionen sind für den Immobilienkauf auf Réunion besonders beliebt?
Der größte und wichtigste Immobilienmarkt befindet sich in Saint-Denis, der Hauptstadt der Insel, die durch stabile Nachfrage und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur überzeugt. Saint-Gilles-les-Bains und L’Ermitage-les-Bains sind besonders gefragt für Strand-, Ferien- und Investmentimmobilien. Saint-Pierre im Süden der Insel zieht Käufer durch moderne Entwicklungen und eine dynamische lokale Wirtschaft an. Regionen wie Le Tampon und Saint-Paul werden wegen ihres ruhigeren Lebensstils und vergleichsweise attraktiver Preise geschätzt. Die Wahl der Lage hängt vom Zweck des Kaufs ab – Investition, Feriennutzung oder dauerhafter Wohnsitz.
