Seychellen
Exklusive Immobilienangebote auf den modernen und luxuriösen Seychellen.
Erfülle dir den Traum vom Leben im Herzen dieser paradiesischen Insel, umgeben vom türkisblauen Ozean und grünen Hügeln.
Entdecke unsere Auswahl an eleganten Apartments, prestigeträchtigen Villen und großzügigen Penthäusern – perfekt für alle, die Komfort, Privatsphäre und Exotik an einem Ort vereinen möchten.
SESZELE! PARADIESISCHE DOPPELHAUSHÄLFTE AUF DER INSEL EDEN ZU VERKAUFEN - €950.000!
Seychelles / La Riviere Anglaise / Victoria
950 000 €
Villa in Takamaka, Seychellen
Seychelles / Takamaka / Quatre Bornes
387 300 €
Albizya Bay - Hilton Canopy Branded Residences, Mahe, Seszele
Seychelles / Cascade / Cascade
1 898 400 $
LUXURIÖSE VILLA MIT PANORAMABLICK - NORD MAHÉ, SEYCHELLEN
Seychelles / Cascade / Providence
2 500 000 $
Großes privates Anwesen mit Residenz und Meerblick - Machabee, Mahé, Seychellen
Seychelles / Cascade / Cascade
6 000 000 $
Baugrundstück in der Ortschaft Amitie, nur 200 m vom Strand Grand Anse entfernt
Seychelles / Baie Sainte Anne / Cap Samy
70 000 $
Eden Island - luxuriöse Eckwohnung mit Blick auf die Lagune!
Seychelles / Cascade / Cascade
895 000 $
Four Seasons Residential Villa 19 - Meerblick und absolute Privatsphäre
Seychelles / Cascade / Cascade
7 300 000 $
Luxuriöse Villa mit Panoramablick - Beau Vallon, Mahe, Seychellen
Seychelles / Bel Ombre / Beau Vallon
1 750 000 $
Gemütliches Haus in der Nähe des Strandes von Baie Lazare, Mahe - Seychellen
Seychelles / Baie Lazare / Baie Lazare
435 000 $
Paradiesisches Anwesen direkt am Strand - Cerf Island, Seychellen
Seychelles / Mont Fleuri / Victoria
3 950 000 $
Villa der Spitzenklasse mit Meerblick - Nord-Mahé, Seychellen
Seychelles / Glacis / Machabee
11 000 000 $
Royal Palm Ultra-Luxus-Villa - La Misère, Mahé, Seszele
Seychelles / Plaisance / Victoria
9 000 000 $
Außergewöhnliches Grundstück mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Seychelles / Cascade / Cascade
550 000 $
Einzigartige Residenz auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf den Ozean und die Hauptstadt Victorias
Seychelles / Port Glaud / Grand Anse Village
9 000 000 $
Wie funktioniert der Immobilienkauf auf den Seychellen?
Der Kauf von Immobilien auf den Seychellen ist für Ausländer möglich, erfordert jedoch eine staatliche Genehmigung, die sogenannte „Sanction to Purchase“, die vom Ministerium für Land und Wohnungswesen erteilt wird. Diese Genehmigung ist ein Jahr gültig und bezieht sich ausschließlich auf Privatgrundstücke.
Seit 2025 dürfen Ausländer Grundstücke zwischen 2.000 und 4.000 m² (mindestens 4.000 SCR/m²) oder fertige Villen im Wert von mindestens 10 Millionen SCR erwerben.
Mit dem Kauf sind folgende Gebühren verbunden:
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Stempelsteuer: 5 %
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Sanction Duty: ca. 11 %
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Verwaltungsgebühr: 1,5 %
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zusätzlich Notar- und Registrierungskosten
Staatliche Grundstücke können ausschließlich über Langzeitpachtverträge (60–99 Jahre) erworben werden.
Der gesamte Kaufprozess dauert in der Regel 3 bis 9 Monate, und Investitionen über 2 Millionen USD können das Recht auf dauerhaften Aufenthalt gewähren.
Die Seychellen bieten einen stabilen Markt, ein exotisches Klima und exklusive Luxusimmobilien – ideal für Investoren, die Prestige und tropischen Lebensstil miteinander verbinden möchten.
