Bahamas
Exklusive Immobilien auf den Bahamas – Ihr privates Refugium im Steuerparadies. Erfüllen Sie sich den Traum vom luxuriösen Leben auf einem der schönsten Archipel der Welt. Entdecken Sie unsere handverlesenen Angebote: von modernen Apartments in Nassau über Residenzen in geschlossenen Enklaven bis hin zu spektakulären Villen mit Privatstränden auf den Outer Islands.
Sundara – Ocean Club Estates, Paradise Island, Bahamas
Bahamas / New Providence / Nassau
18 200 000 $
Four Seasons Residences im Ocean Club
Bahamas / New Providence / Nassau
23 290 000 $
SEVYN RESIDENCES – LUXURIÖSE WATERFRONT-RESIDENZEN | NASSAU, BAHAMAS
Bahamas / New Providence / Nassau
5 500 000 $
Können Ausländer Immobilien auf den Bahamas erwerben?
Ja, die Bahamas sind für ausländische Investoren äußerst zugänglich. Dank des International Persons Landholding Act können Ausländer Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie bahamaische Staatsbürger erwerben. Der Kaufprozess ist sicher und gut reguliert; lokale Anwälte übernehmen dabei eine zentrale Rolle, die mit der Funktion eines Notars in Europa vergleichbar ist.
Die Bahamas sind besonders attraktiv durch ihr vorteilhaftes Steuersystem – es gibt keine Einkommensteuer, keine Erbschaftsteuer und keine Kapitalertragsteuer für Steueransässige. Zudem berechtigt eine Immobilieninvestition ab einem bestimmten Wert (in der Regel über 750.000 USD) den Käufer dazu, eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis (Permanent Residency) zu beantragen, was das Land zu einem der begehrtesten Ziele für High-Net-Worth-Investoren macht.
Welches sind die attraktivsten Regionen auf den Bahamas für Immobilieninvestitionen?
Das Archipel besteht aus Hunderten von Inseln, aber einige Standorte ragen durch ihr besonderes Prestige heraus:
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Nassau und Paradise Island: Das pulsierende Herz der Bahamas. Paradise Island bietet luxuriöse Eigentumswohnungen und weltberühmte Resorts (z. B. Atlantis). In Nassau bieten exklusive Viertel wie Old Fort Bay oder Lyford Cay extrem sichere, geschlossene Enklaven, in denen sich die Residenzen der weltweit wohlhabendsten Persönlichkeiten befinden.
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Exuma: Bekannt für das klarste türkisfarbene Wasser der Welt. Hier finden sich die meisten der zum Verkauf stehenden Privatinseln. Es ist die ideale Region für Käufer, die absolute Privatsphäre und einzigartige Beachfront-Immobilien suchen.
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Abaco: Gilt als die Welthauptstadt des Segelns. Die Region zieht Yachtsport-Begeisterte an und bietet charmante Häuser im Kolonialstil sowie moderne Marinas. Dies ist ein hervorragender Ort für Investitionen im Bereich der Ferienvermietung für die Segler-Community.
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Eleuthera und Harbour Island: Berühmt für ihre rosafarbenen Sandstrände und ihren ruhigen, exklusiven Boutique-Charakter. Harbour Island ist ein Favorit unter Prominenten, wobei die Immobilienpreise aufgrund des begrenzten Landangebots stetig steigen.
Zusammenfassend sind Nassau und Paradise Island die erste Wahl für Luxus und urbane Annehmlichkeiten, Exuma bietet ein Höchstmaß an Exklusivität und Privatsphäre, während Abaco ein Paradies für Investoren im Bereich des Segeltourismus ist.
