Ägypten
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Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 2
115 000 $
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Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 1
155 000 $
Makadina to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć styl życia premium z realnym potencjałem zarobku
Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 1
150 000 $
LARIMAR SUITES – PORT GHALIB (EGIPT)
Egypt / Red Sea Governorate / Marsa Alam
59 900 $
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Egypt / Red Sea Governorate / Marsa Alam
120 000 $
🌴 LAS CABANAS – ORIENTAL COAST (MARSA ALAM, EGIPT)
Egypt / Red Sea Governorate / Marsa Alam
100 000 $
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Egypt / Red Sea Governorate / Marsa Alam
40 000 €
Luxuriöse Apartments am Roten Meer
Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 2
280 350 $
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TOP Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 1
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Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 2
650 000 $
PRINCESS BEACH RESORT – Hurghada, Ägypten
Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 2
138 000 $
Wo sollte man Immobilien in Ägypten kaufen?
Die besten Standorte für den Immobilienkauf in Ägypten hängen vom Investitionsziel ab:
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Hurghada – die beliebteste Wahl für Ausländer, mit schönen Stränden, guter Infrastruktur und Stadtteilen wie El Gouna oder Sahl Hasheesh.
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Sharm El-Sheikh – ein luxuriöses Touristenziel mit modernen Wohnanlagen in Naama Bay oder Nabq Bay.
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Kairo – zieht Investoren mit einem dynamischen Immobilienmarkt an, insbesondere in der Neuen Verwaltungshauptstadt, New Cairo und Zamalek.
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Alexandria – ideal für Liebhaber von Geschichte und Mittelmeer, mit beliebten Vierteln wie Montaza oder Stanley.
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Marsa Alam – bietet Ruhe, exklusive Resorts und Potenzial für Wertsteigerungen.
Für Kurzzeitvermietungen eignen sich am besten Hurghada, Sharm El-Sheikh und Marsa Alam, während Kairo und Alexandria die beste Wahl für dauerhaftes Wohnen sind.
Luxusinvestitionen finden sich vor allem in El Gouna, Sahl Hasheesh und der Neuen Verwaltungshauptstadt.
Warum lohnt es sich, in Immobilien in Ägypten zu investieren?
Eine Investition in Immobilien in Ägypten ist eine hervorragende Gelegenheit, dank:
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attraktiver Preise,
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hoher Rendite, besonders in beliebten Ferienorten am Roten Meer und in der neuen Hauptstadt,
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wachsendem Tourismussektor mit hoher Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen,
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einfacher und sicherer Kaufabwicklung für Ausländer,
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niedrigen Steuern und Unterhaltskosten, die wesentlich günstiger sind als in Europa.
Ägypten bietet außerdem hervorragende Flugverbindungen, eine sich entwickelnde Infrastruktur und ein ganzjährig angenehmes Klima.
Ein ideales Land sowohl für Investitionen als auch für ein Leben zwischen Stränden und reicher Kultur.
Kaufprozess von Immobilien in Ägypten
Der Immobilienkauf in Ägypten beginnt mit einer Reservierung und Anzahlung (5–10 %).
Danach erfolgt die Prüfung der Dokumente, einschließlich Eigentumstitel und Schuldenfreiheit.
Nach der Unterzeichnung des Vorvertrages und einer Zahlung von 20–40 % folgen weitere Raten oder eine Einmalzahlung.
Nach der vollständigen Bezahlung wird die Eigentumsurkunde unterzeichnet und die Immobilie registriert – dieser Prozess kann bis zu einem Jahr dauern.
Optional kann ein „Grüner Vertrag“ (Green Contract) beantragt werden, der vollen rechtlichen Schutz bietet.
Zusätzliche Kosten umfassen:
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Steuer (2–3 %),
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Notargebühren (1.000–3.000 USD),
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Verwaltungsgebühren (bis zu 5 %).
Es ist empfehlenswert, einen Anwalt hinzuzuziehen, um die Transaktion rechtlich abzusichern.
