Ägypten
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North Bay El Gouna – Absolutny Szczyt Luksusu nad Laguną
Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 2
1 055 000 $
Lazuli Hurghada: Twój Prywatny Raj nad Morzem Czerwonym
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95 000 $
Luksusowy apartament nad samym Morzem Czerwonym – Twoja inwestycja w Storia Del Mare!
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115 000 $
Luxuriöse Apartments am Roten Meer
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280 350 $
120 000 $
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25 302 €
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51 000 €
Ras Soma – Ras Soma Residences (Ägypten, Rotes Meer)
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650 000 $
PRINCESS BEACH RESORT – Hurghada, Ägypten
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Ein modernes Ferienort am Roten Meer
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175 000 $
AQUA FUN RESORT – Hurghada, direkt am Meer
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Luxuriöse Apartments am Strand | El Gouna, Ägypten
Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 2
257 250 $
Die moderne Stadt der Zukunft in Ägypten
Egypt / Red Sea Governorate / Hurghada 2
88 700 $
Wo sollte man Immobilien in Ägypten kaufen?
Die besten Standorte für den Immobilienkauf in Ägypten hängen vom Investitionsziel ab:
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Hurghada – die beliebteste Wahl für Ausländer, mit schönen Stränden, guter Infrastruktur und Stadtteilen wie El Gouna oder Sahl Hasheesh.
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Sharm El-Sheikh – ein luxuriöses Touristenziel mit modernen Wohnanlagen in Naama Bay oder Nabq Bay.
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Kairo – zieht Investoren mit einem dynamischen Immobilienmarkt an, insbesondere in der Neuen Verwaltungshauptstadt, New Cairo und Zamalek.
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Alexandria – ideal für Liebhaber von Geschichte und Mittelmeer, mit beliebten Vierteln wie Montaza oder Stanley.
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Marsa Alam – bietet Ruhe, exklusive Resorts und Potenzial für Wertsteigerungen.
Für Kurzzeitvermietungen eignen sich am besten Hurghada, Sharm El-Sheikh und Marsa Alam, während Kairo und Alexandria die beste Wahl für dauerhaftes Wohnen sind.
Luxusinvestitionen finden sich vor allem in El Gouna, Sahl Hasheesh und der Neuen Verwaltungshauptstadt.
Warum lohnt es sich, in Immobilien in Ägypten zu investieren?
Eine Investition in Immobilien in Ägypten ist eine hervorragende Gelegenheit, dank:
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attraktiver Preise,
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hoher Rendite, besonders in beliebten Ferienorten am Roten Meer und in der neuen Hauptstadt,
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wachsendem Tourismussektor mit hoher Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen,
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einfacher und sicherer Kaufabwicklung für Ausländer,
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niedrigen Steuern und Unterhaltskosten, die wesentlich günstiger sind als in Europa.
Ägypten bietet außerdem hervorragende Flugverbindungen, eine sich entwickelnde Infrastruktur und ein ganzjährig angenehmes Klima.
Ein ideales Land sowohl für Investitionen als auch für ein Leben zwischen Stränden und reicher Kultur.
Kaufprozess von Immobilien in Ägypten
Der Immobilienkauf in Ägypten beginnt mit einer Reservierung und Anzahlung (5–10 %).
Danach erfolgt die Prüfung der Dokumente, einschließlich Eigentumstitel und Schuldenfreiheit.
Nach der Unterzeichnung des Vorvertrages und einer Zahlung von 20–40 % folgen weitere Raten oder eine Einmalzahlung.
Nach der vollständigen Bezahlung wird die Eigentumsurkunde unterzeichnet und die Immobilie registriert – dieser Prozess kann bis zu einem Jahr dauern.
Optional kann ein „Grüner Vertrag“ (Green Contract) beantragt werden, der vollen rechtlichen Schutz bietet.
Zusätzliche Kosten umfassen:
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Steuer (2–3 %),
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Notargebühren (1.000–3.000 USD),
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Verwaltungsgebühren (bis zu 5 %).
Es ist empfehlenswert, einen Anwalt hinzuzuziehen, um die Transaktion rechtlich abzusichern.
