Altea del Sol – modernes Apartmentprojekt in Asunción, Paraguay

Beschreibung

🏙 Altea del Sol – modernes Apartmentprojekt in Asunción, Paraguay

Das Projekt Altea del Sol ist ein modernes Wohngebäude, das in einem der prestigeträchtigsten Viertel der paraguayischen Hauptstadt – Las Lomas / Manorá – entsteht, nur wenige Dutzend Meter vom Shopping del Sol und dem Paseo La Galería, dem wichtigsten Geschäftszentrum der Stadt, entfernt.

Dieses Projekt richtet sich sowohl an Personen, die im Stadtzentrum wohnen möchten, als auch an Investoren, die nach Wohnungen zur Vermietung suchen.

📍 Lage

Das Projekt befindet sich in einem der attraktivsten Teile von Asunción, in der Nähe der wichtigsten Punkte der Stadt:

• Shopping del Sol – ca. 1 Minute

• Paseo La Galería – wenige Minuten zu Fuß

• World Trade Center Asunción

• Restaurants und Bars

• Banken, Büros und Geschäftszentren

Dadurch ist es einer der begehrtesten Standorte in der Hauptstadt Paraguays.

🏢 Parameter der Investition

Das Gebäude wurde in einem modernen urbanen Stil entworfen.

Die wichtigsten Daten des Projekts:

• 2 Ebenen Tiefgarage

• Erdgeschoss mit Gewerbeflächen

• 7–8 Wohnetagen

• ca. 77 Wohnungen

• moderne Architektur mit großen Balkonen und Verglasungen

🏠 Verfügbare Wohnungen

Das Projekt bietet mehrere Wohnungstypen:

Studio (Monoambiente)

• Fläche ca. 30 m²

• Preis ab ca. 55.000 $

Studio Plus

• ca. 36 m²

• Preise ca. 65.000 $

1 Schlafzimmer

• ca. 37,5 m²

• Preise ca. 66.000 $

1 Schlafzimmer Plus

• ca. 41,7 m²

• Preise ca. 74.000 $

2 Schlafzimmer

• ca. 85 m²

• Preise von ca. 148.000 – 156.000 $

🏊 Annehmlichkeiten im Gebäude

Das Projekt bietet zahlreiche Gemeinschaftsbereiche für die Bewohner:

• Infinity-Pool auf dem Dach

• Fitnessstudio

• Spa und Sauna

• Coworking

• Spielsalon

• Premium-Lobby

• Café im Gebäude

• Überwachung und Sicherheitsdienst

📈 Investitionspotenzial

Die Lage am Shopping del Sol macht die Wohnungen sehr attraktiv für die Vermietung.

Am häufigsten werden sie gekauft von:

• Expats, die in internationalen Unternehmen arbeiten

• Digital Nomads

• Investoren für die Vermietung über Airbnb

Die geschätzte Rentabilität solcher Projekte in Asunción beträgt etwa:

📊 6–8 % pro Jahr bei Vermietung.

🏗 Zeitplan

• Baubeginn: 2025

• Geplante Fertigstellung: 2027