Tavamay San José – neue Wohnsiedlung in Luque (Paraguay)

Beschreibung

🏡 Tavamay San José – neue Wohnsiedlung in Luque (Paraguay)

Das Projekt Tavamay San José, das vom Bauträger GAO Desarrollos Inmobiliarios realisiert wird, ist eine moderne, geschlossene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, die für Familien konzipiert ist, die in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe von Asunción wohnen möchten.

📍 Lage

Das Projekt befindet sich in San José – Luque, in der Region Central, unweit der Hauptstadt Paraguays.

Wichtige Informationen zur Lage:

• schnelle Anbindung an Asunción

• in der Nähe des Flughafens Silvio Pettirossi

• Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Umgebung

• ruhige Wohngegend, die sich sehr dynamisch entwickelt

Es ist ein beliebter Standort für Menschen, die in der Hauptstadt arbeiten, aber in einem ruhigeren Teil des Ballungsraums wohnen möchten.

🏘 Charakter der Investition

Das Projekt umfasst:

• 66 Einfamilienhäuser

• Geschlossene Wohnanlage (barrio cerrado)

• Fläche von ca. 6.000 m²

• 3 Haustypologien

• Häuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern

🏠 Haustypen

Typologie 1

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Wohnzimmer + Esszimmer

• Küche

• Parkplatz

• Garten

Typologie 2

• 2 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Wohnzimmer + Esszimmer

• Küche

• Terrasse

• Parkplatz

Typologie 3

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• großes Wohnzimmer

• Küche

• Garten

• Parkplatz

Die Fläche der Häuser beträgt ca.:

📐 78 m² – 95 m² Wohnfläche

📐 Grundstücksfläche ca. 176 m²

💰 Hauspreise

Die aktuellen Preise für dieses Projekt beginnen bei ca.:

💰 57.900 $

was ungefähr entspricht:

💰 ca. 420.000.000 Guaraní

Das ist ein sehr attraktiver Preis für ein neues Haus in einer geschlossenen Wohnanlage in der Nähe der Hauptstadt Paraguays.

🏊 Ausstattung der Wohnanlage

Das Projekt bietet den Bewohnern viele Gemeinschaftsbereiche:

• Zentraler Platz

• Kinderspielplatz

• Grillbereich / Quincho

• Outdoor-Fitnessstudio

• Spazierwege

• Grünflächen

• 24/7-Sicherheitsdienst und Pförtnerloge

• Pflege der Gemeinschaftsflächen

📈 Investitionspotenzial

Solche Projekte in Paraguay werden häufig gekauft von:

• Familien aus Asunción

• Investoren für Langzeitvermietungen

• Erstkäufer

Typische Miete für ein Haus in dieser Gegend:

💵 ca. 350 – 500 $ pro Monat

was einer Rentabilität von ca.

📊 6–8 % pro Jahr

entspricht. Sehen Sie sich exotische Immobilienangebote an unter