Torre Augusta II – Luxuswohnungen in Asunción (Paraguay)

Beschreibung

🏙 Torre Augusta II – Luxuswohnungen in Asunción (Paraguay)

Torre Augusta II ist ein exklusives Apartmentprojekt im prestigeträchtigen Stadtteil Las Mercedes in Asunción. Das Projekt wurde als Boutique-Gebäude mit sehr großen Apartments konzipiert, die hauptsächlich für Familien oder Premium-Kunden gedacht sind.

📍 Lage

📍 Washington Ecke Las Residentas – Las Mercedes, Asunción

Es handelt sich um eines der angesehensten Wohnviertel der Stadt.

In der Nähe befinden sich:

• Colegio Internacional

• Büros der Entidad Binacional Yacyretá

• schnelle Anbindung an die Av. España

• schnelle Anbindung an die Av. Mariscal López

• Restaurants, Schulen und Dienstleistungszentren.

🏢 Charakter der Investition

Das Gebäude ist ein Premium-Projekt mit einer sehr begrenzten Anzahl von Wohnungen.

Die wichtigsten Parameter:

• 9 Stockwerke des Gebäudes

• 2 Parkebenen

• 7 Wohnetagen

• 3 Wohnungen pro Etage

• sehr große Maisonette-Wohnungen mit ca. 270 m²

Es handelt sich also um ein Luxus-Boutique-Gebäude und nicht um einen Massenwohnkomplex.

📐 Wohnungen

Das Projekt wird von sehr großen Wohnungen dominiert.

Duplex-Wohnung

📐 ca. 270 m²

Aufteilung einer typischen Wohnung:

• 3 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer

• sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich

• separate Küche

• Balkon / Terrasse

• Waschküche

• Hauswirtschaftsraum

• Parkplatz.

💰 Preise der Wohnungen

Aktuelle Verkaufsangebote zeigen Preise von etwa:

💰 184.000 – 199.000 $

Der Preis hängt ab von:

• Etage

• Ausstattung

• Anzahl der Parkplätze.

🏊 Ausstattung

Auf dem Dach des Gebäudes ist ein Freizeitbereich geplant:

• Panorama-Pool

• Terrasse mit Deck

• Quincho (Grillbereich)

• Veranstaltungssalon

• Gourmetbereich für Treffen.

📊 Zusammenfassung der Investition

• Lage: Las Mercedes – Asunción

• Typ: Luxus-Duplex-Apartments

• Fläche: ca. 270 m²

• Anzahl der Wohnungen: ca. 21

• Preise: ca. 184.000 – 199.000 $

• Parkplätze: im Gebäude (2 Garagenebenen)

💡 Wichtig für Investoren:

Dieses Projekt eignet sich eher für Familien, die in Paraguay leben, als für Kurzzeitvermietungen, da die Wohnungen sehr groß sind.