Südafrika
Immobilienangebote in Südafrika
Immobilienangebote in den schönsten Regionen der Republik Südafrika. Finde dein Traumobjekt! Du kannst die Inserate nach deinen eigenen Vorlieben filtern, um schnell und bequem die Immobilie zu finden, die am besten zu deinen Erwartungen passt.
NEUE INVESTITION – Kapstadt (Paarden Eiland)
South Africa / Western Cape / Cape Town
78 000 €
Können polnische Staatsbürger Immobilien in Südafrika kaufen?
Ja – polnische Staatsbürger dürfen in Südafrika legal Immobilien erwerben. Das südafrikanische Recht erlaubt Ausländern den Kauf von Immobilien sowohl zu Wohn- als auch zu Investitionszwecken. Wichtig ist, dass der Kaufprozess relativ einfach und transparent ist – vorausgesetzt, man nutzt die Unterstützung erfahrener Fachleute.
Unter welchen Bedingungen können Ausländer Immobilien in Südafrika kaufen?
Ausländer haben nahezu die gleichen Rechte beim Immobilienkauf wie südafrikanische Staatsbürger. Sie können erwerben:
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Apartments, Einfamilienhäuser, Villen
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Ferien- und Anlageimmobilien
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Grundstücke, sofern sie nicht besonderen Einschränkungen unterliegen (z. B. landwirtschaftliche Flächen mit lokalen Auflagen).
Der Kauf kann entweder auf eine Privatperson oder über eine in Südafrika registrierte Gesellschaft erfolgen (z. B. wenn die Immobilie vermietet werden soll und man steuerliche Vorteile nutzen möchte).
Ist eine Aufenthaltsgenehmigung erforderlich?
Nein. Der Immobilienkauf ist nicht an den Besitz einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung oder eines Visums gebunden. Man kann eine Immobilie als Ferien- oder Kapitalanlage erwerben, ohne nach Südafrika ziehen zu müssen.
Wie verläuft der Kaufprozess?
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Auswahl der Immobilie – am besten mit Unterstützung eines lokalen Immobilienmaklers.
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Abschluss eines Vorvertrags (Offer to Purchase).
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Überprüfung des Eigentumstitels und der Dokumente durch einen Anwalt (Conveyancer).
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Hinterlegung der Anzahlung (in der Regel 10 % des Kaufpreises).
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Abschluss der Transaktion – die Eigentumsübertragung erfolgt nach der Eintragung im lokalen Grundbuchamt (Deeds Office).
Der gesamte Prozess dauert in der Regel zwischen 6 und 10 Wochen.
