Malta
Odkryj wyjątkowe nieruchomości na Malcie – od eleganckich apartamentów z widokiem na morze po urokliwe domy w historycznych miastach. Malta zachwyca słonecznym klimatem, krystalicznie czystą wodą i bogatym dziedzictwem kulturowym. Znajdź idealne miejsce na wakacje, stałe zamieszkanie lub inwestycję dzięki naszej bogatej ofercie i intuicyjnej wyszukiwarce. Twój nowy dom czeka w sercu Morza Śródziemnego!
St Julian’s | Top floor | 3 bedroom apartment |
Malta / San Giljan / St Julian's
575 000 €
Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości na Malcie?
Tak, zatrudnienie prawnika przy zakupie nieruchomości na Malcie jest zdecydowanie zalecane. Proces zakupu jest dobrze uregulowany prawnie, ale może być skomplikowany, szczególnie dla obcokrajowców. Prawnik pomoże sprawdzić stan prawny nieruchomości, upewnić się, że nie ma na niej żadnych obciążeń oraz przeprowadzi Cię przez wszystkie formalności, w tym uzyskanie pozwolenia na zakup, jeśli jest wymagane. Dodatkowo dopilnuje, aby umowa była zgodna z maltańskim prawem i zabezpieczała Twoje interesy. Choć nie jest to obowiązkowe, korzystanie z usług prawnika znacząco zmniejsza ryzyko problemów prawnych i finansowych w przyszłości.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Malcie?
Tak, cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Malcie, ale w niektórych przypadkach obowiązują pewne ograniczenia. Obywatele Unii Europejskiej, którzy mieszkają na Malcie przez co najmniej pięć lat, mogą kupować dowolną liczbę nieruchomości bez ograniczeń. Natomiast osoby spoza UE oraz ci, którzy nie spełniają tego kryterium, muszą uzyskać AIP (Acquisition of Immovable Property Permit), który pozwala na zakup tylko jednej nieruchomości przeznaczonej na własny użytek. Wyjątkiem są specjalne strefy inwestycyjne (SDA – Special Designated Areas), takie jak Portomaso, Tigné Point czy Smart City, gdzie cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości bez dodatkowych pozwoleń. Dlatego przed zakupem warto skonsultować się z prawnikiem, aby upewnić się, że spełniasz wszystkie wymogi prawne.
