Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
Wyndham Fantasea Chalong | 3 Sypialnie
3
3
92m2
Thailand / Phuket / Chalong
Thailand / Phuket / Chalong
Apartment
244 000 €
Phuvista 3 Nai Yang | 2 Sypialnie 209m
2
1
209m2
Thailand / Phuket / Nai Yang
Thailand / Phuket / Nai Yang
Villa
408 000 €
Phuvista 1 Naithon | 4 Sypialnie 669
4
4
669m2
300m
Thailand / Phuket / Naithon
Thailand / Phuket / Naithon
Villa
1 906 000 €
Phuvista 1 Naithon | 4 Sypialnie 556m
4
3
556m2
Thailand / Phuket / Naithon
Thailand / Phuket / Naithon
Villa
1 251 000 €
Dareeya Villas
3
1
191m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
689 000 €
Serene Raya Villas
4
2
350m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
806 000 €
The Trinity Village
3
2
412m2
Thailand / Phuket / Cherng Talay
Thailand / Phuket / Cherng Talay
Villa
749 000 €
Fifth Element |
3
2
370m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
956 000 €
Hennessy Villas
3
3
446m2
Thailand / Phuket / Karon
Thailand / Phuket / Karon
Villa
1 815 000 €
Proxima Villas
3
1
227m2
Thailand / Phuket / Rawai
Thailand / Phuket / Rawai
Villa
537 000 €
Capella Villas | 4 Sypialnie 473m
4
2
473m2
Thailand / Phuket / Rawai
Thailand / Phuket / Rawai
Villa
956 000 €
Capella Villas
4
2
327m2
Pool
Thailand / Phuket / Rawai
Thailand / Phuket / Rawai
Villa
820 000 €
Rawayana Beachfront Village
3
2
314m2
Thailand / Phuket / Phuket
Thailand / Phuket / Phuket
Villa
546 000 €
Serene Raya Villas
3
2
306m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
722 000 €
Above Element Villas
3
2
441m2
Pool
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
945 000 €
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
