Dom Dwulokalowy - Boonah, QLD
REF: AUD001Opis
Nieruchomość typu Dual Key w Boonah, QLD — idealna dla inwestorów oraz właścicieli-uczestników
Z wysokimi stopami zwrotu z najmu, niskim poziomem pustostanów oraz korzyściami wynikającymi z doskonałej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną.
Szczegóły nieruchomości:
Specyfikacja: 3 + 1 sypialnie, 2 + 1 łazienki, 1 + 1 miejsce parkingowe
Cena pakietu: 799 999 AUD
Przewidywany czynsz: 910–940 AUD tygodniowo
Szacowany zwrot z najmu: 6,11%
Działka zarejestrowana
Powierzchnia działki: 640 m²
Powierzchnia zabudowy: 168 m²
Dlaczego warto inwestować w Boonah?
Doskonała lokalizacja:
Boonah, położone w regionie Scenic Rim w Queensland, oferuje możliwości inwestycyjne dzięki rozwijającemu się rynkowi nieruchomości, potencjałowi wzrostu wartości kapitału oraz atrakcyjnym stopom zwrotu z najmu.
Kameralna społeczność:
Urokliwe, wiejskie miasteczko Boonah leży w pobliżu obszarów wpisanych na listę światowego dziedzictwa. Znane z pięknych krajobrazów i rolniczych tradycji, zachowało klasyczną „high street” z lokalnymi sklepikami, przyjaznymi mieszkańcami i prężną sceną artystyczną.
Placówki edukacyjne:
W Boonah znajdują się szkoły podstawowe i średnie, m.in.:
Boonah State School (szkoła podstawowa publiczna przy Park Street)
All Saints’ School (szkoła podstawowa katolicka przy 15 Oliver Street)
Boonah State High School (szkoła średnia publiczna przy 32 Macquarie Street)
Rozwój infrastruktury:
Region rozwija się dzięki inwestycjom infrastrukturalnym. Budżet Rady Regionalnej Scenic Rim na lata 2024–2025 przewiduje 242 688 AUD na budowę chodnika wzdłuż Church Street. Rząd Queensland przeznaczył 1,47 mln AUD na rewitalizację centrum Boonah (łączny koszt 3,02 mln AUD). Szpital w Boonah również przejdzie modernizację w ramach programu poprawy opieki zdrowotnej na obszarach wiejskich.
Wzrost liczby ludności:
Boonah liczy 2487 mieszkańców, z czego 22,02% wynajmuje swoje miejsce zamieszkania. Mediana cen ofertowych domów to 689 000 AUD – wzrost o 8,16% w ciągu roku oraz 16,77% w ciągu 2 lat.
Wpłata i warunki sprzedaży:
Wyrażenie zainteresowania poprzez złożenie EOI (kwota depozytu zostanie potwierdzona po jego złożeniu)
Wymagana Licencja (LOE – License on Enquiry) przy składaniu EOI
Przy składaniu EOI należy dołączyć kopię prawa jazdy
Ponizsze informacje sa dostepne na zyczenie:
Broszura marketingowa
Rzut kondygnacji
Szacunek czynszu
Zakres wyposażenia
Wizualizacja elewacji
Plan osiedla
Lokalizacja osiedla
