Албания
Откройте для себя уникальную недвижимость в Албании — от современных апартаментов на побережье Ионического моря до живописных домов в горах. Албания очаровывает золотыми пляжами, уютными городками и нетронутой природой. Это идеальное место для отдыха, инвестиций или новой жизни среди гостеприимной культуры и вдохновляющих пейзажów. Ознакомьтесь с нашим широким выбором объектов и найдите дом своей мечты на Балканах!
Апартаменты 169 м² - Саранда Террасы
Albania / Vlora / Saranda
207 800 €
Квартира 57,83 м2 Джониан Бэй
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
176 500 €
Квартира 79,83 м2 Джониан Бэй
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
250 000 €
Апартаменты 86 м2 Marina Rezidence Marina
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
135 000 €
Апартаменты 55,3 м2 Marina Rezidence
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
91 245 €
Квартира 115 м2 Джониан Бэй
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
360 000 €
Квартира 82,18 м2 Джониан Бэй
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
230 104 €
Квартира 117,05 м2 Джониан Бэй
Albania / Qarku i Vlorës / Saranda
327 474 €
Квартира 176 м² - Саранда
Albania / Vlora / Saranda
343 960 €
Апартаменты 79,6 м² - Саранда Террасы
Albania / Vlora / Saranda
124 400 €
Квартира 224 м², Саранда Террасы
Albania / Vlora / Saranda
431 170 €
Апартаменты 188 м² - Саранда Террасы
Albania / Vlora / Saranda
361 440 €
Квартира Саранда 104,74 м2 " Панорама"
Albania / Vlora / Saranda
203 243 €
Apartament Saranda 44m2 'Diamond'
Albania / Vlora / Saranda
110 000 €
Apartament Saranda 58m2 'Diamond'
Albania / Vlora / Saranda
130 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?
Да, иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость в Албании — включая квартиры, дома и апартаменты. Единственным исключением являются сельскохозяйственные земли, которые можно приобрести только через создание албанской компании.
2. Можно ли получить ипотечный кредит на покупку недвижимости в Албании?
Получение ипотечного кредита в Албании для иностранцев может быть затруднено, но это возможно. Албанские банки редко выдают ипотеку нерезидентам, особенно если у них нет стабильного дохода в Албании. Если кредит доступен, то, как правило, требуется:
-
высокий первоначальный взнос (40–50%),
-
стабильный доход,
-
хорошая кредитная история.
Альтернативой может стать кредит в банке страны проживания, хотя большинство финансовых учреждений не выдают ипотеку на объекты за границей. Многие покупатели предпочитают самофинансирование или потребительский кредит. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с финансовым консультантом для оценки возможных опций.
3. Популярные регионы для покупки недвижимости в Албании
Наибольшим спросом пользуются прибрежные города и крупные центры:
Албанская Ривьера:
-
Саранда — оживлённый курорт напротив острова Корфу с развитой инфраструктурой;
-
Ксамиль — известен своими «райскими» пляжами с белым песком и прозрачной водой;
-
Химара — более спокойное место с аутентичной атмосферой.
Дуррес — крупный портовый город недалеко от Тираны, известен своими широкими пляжами и хорошими транспортными связями.
Влёра — город, где встречаются воды Ионического и Адриатического морей, быстро развивается и становится всё более привлекательным для инвесторов.
Тирана — столица и деловой центр, подходящий для долгосрочной аренды и постоянного проживания.
Шкодер — спокойное место на берегу одноимённого озера, идеальное для тех, кто ищет уединение и природу.
Исторические города Гирокастра и Берат, включённые в список ЮНЕСКО, привлекают ценителей архитектуры и культурного наследия.
Каждый регион предлагает уникальные возможности — от оживлённых курортов до уединённых горных поселений, в зависимости от ваших целей и предпочтений.
