Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Несебр Форт Резиденс | Солнечный берег, Булгария
Bulgaria
89 000 €
La Mer House, квартира с 2 спальнями от застройщика, 5, 57 кв. м | 3
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
89 900 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 6
TOP Bulgaria / Rawda
92 600 €
ПРИВИЛЕГИЯ ФОРТ БИЧ - КВАРТИРЫ ПРЯМО НА ПЛЯЖЕ | БОЛГАРИЯ
Bulgaria
125 000 $
MESSAMBRIA FORT BEACH - квартиры прямо на пляже, Болгария
Bulgaria
120 000 €
RIVIERA FORT BEACH - квартиры прямо на пляже | Болгария, Равда
Bulgaria
99 000 $
SUNNY FORT - квартиры на Черном море
Bulgaria
81 000 $
HOLIDAY - ORCHID - NESSEBAR FORT GOLF CLUB - квартиры в Болгарии
Bulgaria
68 000 $
GREEN FORT SUITES - Солнечный берег, Болгария
Bulgaria
170 000 €
135 000 $
Форт Нокс Гранд Резорт - квартиры на Черном море
Bulgaria
88 000 $
GREEN FORT - квартиры на Черном море
Bulgaria
92 900 $
PREMIER FORT SUITES в Святом Власе (Болгария)
Bulgaria
143 000 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Rawda
93 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 5
TOP Bulgaria / Rawda
93 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
