Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 10
TOP Bulgaria / Rawda
90 100 €
Emperium 2, квартира с 1 спальней от застройщика, 169, 52,49 кв. м.
Bulgaria / Święty Włas
114 008 €
Bellicity, квартира с двумя спальнями от застройщика, 308, 73,24 кв. м.
Bulgaria / Rawda
La Mer House, квартира с 2 спальнями от застройщика, 5, 57 кв. м | 2
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
89 900 €
La Mer Gold Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 7, 49,57 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
60 000 €
La Mer Silver Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 10, 63,17 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
83 900 €
La Mer Gold Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 4, 41,51 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
51 000 €
La Mer Silver Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 11, 58,33 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
76 800 €
La Mer Gold Residence, студия от застройщика, S6, 36,85 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
45 000 €
La Mer Gold Residence, студия от застройщика, S12, 43,68 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
53 000 €
La Mer Gold Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 22, 44,86 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
58 500 €
La Mer Gold Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 15, 72,43 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
90 500 €
La Mer Gold Residence, студия от застройщика, S23, 50,96 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
61 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
