Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 6
TOP Bulgaria / Rawda
92 600 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Rawda
93 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 5
TOP Bulgaria / Rawda
93 000 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Rawda
93 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 10
TOP Bulgaria / Rawda
90 100 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 60 кв. м | 2
TOP Bulgaria / Rawda
93 500 €
Casa Del Sol Boutique, 1-комнатная квартира от застройщика, 63, 96.98 кв.м.
TOP Bulgaria / Słoneczny Brzeg
Budynek mieszkalny położony w pierwszej linii brzegowej w mieście Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
301 375 €
Budynek mieszkalny położony w pierwszej linii brzegowej w mieście Nesebar 2
TOP Bulgaria / Nesebar
242 225 €
Budynek mieszkalny położony w pierwszej linii brzegowej w mieście Nesebar 3
TOP Bulgaria / Nesebar
162 266 €
Nesebar.
TOP Bulgaria / Nesebar
309 390 €
Aura, mieszkanie z 3 sypialniami od dewelopera, 121 mkw
TOP Bulgaria / Nesebar
289 320 €
Aura, mieszkanie z dwoma sypialniami od dewelopera, 62 mkw
TOP Bulgaria / Nesebar
156 025 €
Aura, mieszkanie z dwoma sypialniami od dewelopera, 52 mkw
TOP Bulgaria / Nesebar
130 525 €
Aura, mieszkanie z 3 sypialniami od dewelopera, 103 mkw
TOP Bulgaria / Nesebar
288 764 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
