Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
La Mer House, 1-комнатная квартира от застройщика, 60, 59.63 кв.м.
Bulgaria / Rawda
73 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 27, 62,03 кв. м.
Bulgaria / Rawda
77 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 14, 62,03 кв. м.
Bulgaria / Rawda
77 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 17, 59,59 кв. м.
Bulgaria / Rawda
74 500 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 508, 60,5 кв. м.
Bulgaria / Rawda
90 800 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 306, 60,4 кв. м.
Bulgaria / Rawda
84 700 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 404, 59,16 кв. м.
Bulgaria / Rawda
86 000 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 507, 60,45 кв. м.
Bulgaria / Rawda
90 700 €
La Mer House, студия от застройщика, 13, 39,48 кв. м.
Bulgaria / Rawda
49 900 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 402, 60,34 кв. м.
Bulgaria / Rawda
87 500 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 506, 60,45 кв. м.
Bulgaria / Rawda
90 700 €
Aura Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 606, 60,05 кв. м.
Bulgaria / Rawda
93 100 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 61, 59,49 кв. м.
Bulgaria / Rawda
73 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 6, 58,8 кв. м.
Bulgaria / Rawda
70 900 €
Aura Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 303, 86,93 кв. м.
Bulgaria / Rawda
121 800 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
